楼市重磅利好，南充的房贷利率还可能要降吗？

发布时间： 2023-08-02 14:52:58

来源：南充楼盘网整理

分类：房产时评

196次浏览

从“金融十六条”延期到高层定调楼市要适时调整优化房地产政策，再到前段时间住建部发声降低首套房首付比例和利率，近段时间有关房地产市场的利好信号频发。

昨日，央行的工作会议上，再提降低存量房贷，这次的表述与7月14日央行的表态有了差异。

支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

之前是“支持”和“鼓励”，而现在是“引导”和“指导“，这就意味着政策将很快进入到实操层面，降首付、降房贷可能是下半年刺激购房方面的重要政策，也意味着此类政策落实的空间很大。

对于购房者来说，每个月月供可以减少，将真正实现减负。另外房贷利息支出减少，也有助于稳定和扩大住房消费需求，保持市场活力，促进楼市稳定健康发展。点击文章链接回顾→如果房贷利率下调，会有何影响？

下面会议要点原文↓↓

一是继续精准有力实施稳健的货币政策，持续改善和稳定市场预期，为实体经济稳定增长营造良好的货币金融环境。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，发挥总量和结构性货币政策工具作用，大力支持科技创新、绿色发展和中小微企业发展，着力增强新增长动能。继续深化利率市场化改革，促进企业综合融资成本和居民信贷利率稳中有降。坚持“两个毫不动摇”，切实优化民营企业融资环境。

二是加强和改善外汇政策供给，维护外汇市场稳健运行。密切关注跨境资金波动情况，加强宏观审慎管理和预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。推动银行健全汇率风险管理服务长效机制，加强对重点主体汇率避险支持。深入推进贸易外汇便利化等政策措施，进一步完善跨国公司本外币一体化资金池业务管理框架。完善境外机构投资者境内证券期货投资资金管理。维护外汇市场健康秩序，高压打击地下钱庄、跨境赌等违法违规活动。完善中国特色外汇储备经营管理。

阳光·璀璨江山

在售

参考价格：参考起价6700元/㎡

楼盘地址：南充市高坪区江东中路七段东侧（原盐场地块）

楼盘电话：400-819-0563 转 0318

三是支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

四是切实防范化解重点领域金融风险。统筹协调金融支持地方债务风险化解工作。进一步完善金融风险监测、评估与防控体系，继续推动重点地区和机构风险处置，强化风险早期纠正，丰富防范化解系统性风险的工具和手段，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

五是深化金融国际合作和金融业高水平开放。积极参与全球金融治理，推进全球宏观政策协调。主动推进绿色金融国际合作。稳步扩大金融领域规则、规制、管理、标准等制度型开放。简化境外投资者投资中国市场程序，丰富可投资资产种类。进一步便利境外投资者增持人民币资产，有序推进人民币国际化。

六是持续提升金融服务和管理水平。统筹推进重点立法修法项目。深化统计分析大数据应用试点工作。深入开展涉赌涉诈“资金链”治理。持续推动数字人民币研发试点。稳步建设国库信息化项目。全面强化征信监管和反洗钱工作。进一步提升金融研究和参事建言献策质效。