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中央重磅定调!房地产未来将怎么走?下一篇
楼市利好!存量贷款利率有望下降!南充高位站岗的人有救了?近日,高层重要会议召开,分析经济形势,部署下半年经济工作。
对于房地产市场的发展,会议上强调了以下几点,传递了未来楼市发展的几个信号。
要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
虽然过去几年不少城市房地产政策不断放松,但收效不明显。目前我国房地产市场依然存在风险,供求关系发生重大变化,未来房地产政策还将精准优化。因城施策提高政策的精准度,就能更好支持刚性和改善性住房需求。
另外与之前不同的是,在此次会议中没有提到房住不炒,这或许意味着部分城市的调控政策将迎来松动。
要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。
近年来,政府持续推进保障性住房建设,前几天,《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》审议通过,其中就提到城中村改造。几天后在会议上再被强调,意味着这项工作的推进,将会在下半年进一步提速。
要有效防范化解地方债务风险,制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管,稳步推动高风险中小金融机构改革化险。
今年以来,不少地方债务风险愈发突出,尤其是有些过度依赖土地市场的城市,靠自身能力无法有效解决债务风险,所以高层要制定一揽子化债方案,稳妥处置地方债务可能带来的各种问题。
7月,从“金融十六条”延期、放松存量房贷利率再到本次高层会议的重要信号,都是为了打通房地产市场健康平稳发展的关隘,或许我们还将看到不同刺激楼市的政策出现,助力市场信心的恢复,不过最后还得回归到市场发展的需要。
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责任编辑: Charon
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