用电未验收就交房？南充这两个交付楼盘的业主有苦难尽

房子交付不了，业主天天发愁，没想到交了房的业主也有烦恼。

比如苦等好几年，终于迎来部分交房的逸合中央公园业主。

2月底，逸合中央公园通知部分楼栋的业主接房，但在它的通知书上，赫然写着供电未开通、部分验收未完成。在这样的情况下，还要求业主接房时先交钱再验房，引得一些业主不满。

图源网络

而在近日官方对这个问题进行了解答。回复中提到，由于该项目已经延期多年，交房是考虑到业主的实际需求，尽可能让他们减少损失。

目前已对4、5、10、11号楼进行安全排查，可用临电不影响装修，3月底强电可安装完成(弱电已完工)。急需入住的业主可先行进场装修，等到剩下工程和总体验收基本完成，可直接入住。

说起来好像也是这么回事，毕竟还有好些楼盘都看不到交付的希望，逸合中央公园的业主已经迎来“曙光”，还有什么好抱怨的？

但官方的这个回复，实际却反映了烂尾楼盘业主的心酸，为了接房，业主难道就必须对一些基本要求进行妥协吗？

近期，南充还有另外一批正在苦恼的业主。

去年12月底，远达凤栖大院官微发布了交房通知，其中提到项目已经完工，具备交房条件。在此之前，项目因为受到2022年高温和疫情等因素影响，交房延期了3个月。

然而交房不过两个月，领导留言板和论坛里就开始有业主反映项目交房之后存在问题。先是物业到了晚上就停电梯影响日常出行，但在官方的协调下，物业已经根据业主需求作出整改，在集中装修期间，夜间保留一部电梯正常运行，以保障业主使用。

图源群众呼声

和逸合中央公园类似，远达凤栖大院也有业主称，项目没有通过电的验收，电力公司检查开发商配电箱不合格，架设的电缆也不达标，所以装修时经常容易断电。

业主爆料截图|图源群众呼声

通常来讲，业主收房时要查验开发商是否具备“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。经官网查询，凤栖大院确实取得了竣工验收备案。

而现在回顾当时该项目发布的延期公告，其中就有提到项目无法通过验收的一个重要原因，就是政府规划道路建设滞后，交房所需的水、电、气、通讯、管网排污等无法与市政主管道接入。

据网友拍摄的照片，交房后的凤栖大院门口道路都还没有完工，如果业主所说的用电未通过验收为真，很有可能就是这一环节出现了问题。

凤栖大院延期公告部分截图

房子是交了，但是因为用电不方便影响装修进度，加上物业管理收费不明确、部分房屋墙面开裂等各种问题堆积，凤栖大院业主最后选择了拉横幅抗议。

从上面两件事中，突然感觉到现在交房和不交房的业主都在承受着不一样的痛苦，如今想要买一套合适又舒心的房子，真的很难吗？

当然，希望那些有问题的交房项目还是要认真整改，让当初选择这个项目的业主安心入住，不要辜负他们的信任和期待。那么大家在接房时有遇到过什么样的糟心事？

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