上一篇
南充成功出让两宗商业类用地，合计面积约58.91亩！下一篇
面积合计58.9148亩！南充成功出让两宗地块！
南充拼团购房51群（119）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
119人申请入群
南充2023年终总结·土地篇 | 成功出让40宗地块，金额约28.06亿！成交大幅下滑！
2023年南充土地市场可以说是“凉到冰点”，延期拍卖、流拍、低溢价成交比比皆是。新房市场供需关系转变、房企资金链仍承受较大压力等因素导致土地市场难以“热闹”起来。具体情况到底如何，今天我们就来唠一唠。
2023年南充主城区出让57宗地块
其中，工业用地出让最多，合计25宗；涉住用地16宗，有9宗地块位于搬罾街道。搬罾街道规划有大学城，作为城市重点发展区域，将成为顺庆主要推地片区。位于高坪的龙门片区将打造成为文旅新城，旅游业的发展将推动楼市开发，因此今年该片区土地市场逐渐活跃起来。
点击查看大图
从每月出让数据来看，1月出让地块最多。1月过后，由于新房市场成交持续低迷，土地市场受到波及地块出让大幅减少，直到年末才有所起色。
2023年南充主城区成交40宗地块
其中，涉住地块成交7宗，分别位于搬罾街道、江东新区、龙门片区、文峰新城和凤棲新城，面积合计约698亩，金额约13.57亿。
与2022年相较，2023年成交地块大幅下滑。还有值得关注的一点是，近几年由于楼市低迷，民营房企资金受困，有不少地块是城投公司拿地，地块开发周期可能较长。
不过位于搬罾的这宗地块已经开建，案名为青庐，主要由小高层和洋房组成。作为大学城首个住宅项目，将拉开片区楼市开发大幕，也将吸引更多置业者对于片区的关注。
三区成交地块对比，2023年可以说是大打折扣。2023年的购房环境更加宽松，但由于不少楼盘延期交房、房企频频暴雷等原因导致市场对于房地产行业信心不足。
销售端低迷，对于土地市场影响直接显现，房企不敢轻易拿地，购房者也不敢轻易出手，毕竟收入减少，就更愿意将资金进行储蓄以便不时之需。
其余成交的33宗地块主要涉及工业以及商业用地，面积合计约1230亩，金额合计成交约14.49亿元。工业作为南充发展短板，这些企业的入驻将拉动城市经济增长，带动就业，提升城市能级。
还值得注意的是，搬罾片区成交不少商业用地，川北医学院大学城校区今年正式开建，建成后可容纳约两万师生，大量人口的涌入对于消费需求将会猛增，因此大学城片区的基础配套在高校进行修建后也会逐步完善。
按照目前这个态势，今年南充的土地市场恐会更加低迷。更多房企不敢拿地，让企业陷入现金流风险。由于去年不少地块是城投公司摘得，开发周期或较长，今年购房者的选择面也会减少。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
来自南充房地产
关注南充楼盘网 了解南充新房、南充房价走势、南充房产资讯 掌握南充楼盘实时资讯
推荐阅读：
责任编辑： Charon
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190563 转 0151。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
拨开神秘面纱！滨江金典周边有没有商场？全面分
2南充昌信万卷山河新房容积率高吗？周边有繁华
3拨开神秘面纱！宝信法拉利广场商业配套如何？买
4南充天誉合府新房在售户型有哪些？购物方便吗
5拨开神秘面纱！时代锦城绿化怎么样？解开楼盘密
6南充梧桐山庄新房位置好不好？物业服务好不好
7拨开神秘面纱！江宇名都物业公司怎么样？真实评
8中虹国际二区怎么样？户型面积多大的？开发商可
9拨开神秘面纱！文景雅苑开发商怎么样？实测见分
10誉溪上苑怎么样？位置在哪里？小区内绿化好吗？
楼盘导购更多>>
南充昌信万卷山河新房容积率高吗？周边有繁华商圈吗？
2024-04-30 11:51:28
拨开神秘面纱！滨江金典周边有没有商场？全面分析来啦！
南充天誉合府新房在售户型有哪些？购物方便吗？
拨开神秘面纱！宝信法拉利广场商业配套如何？买前必看
南充梧桐山庄新房位置好不好？物业服务好不好？
购房指南更多>>
南充最受欢迎的新楼盘有哪些？南充新房楼盘一览
2024南充新建楼盘有哪些？南充最新开盘的楼盘
好消息！南充这两个楼盘迎来交房，看看有没有你家
阳光大地楼盘的园林景观怎么样？看完这篇就“购”了！
南充荆溪片区这个纯新盘有新进展！将启动勘察设计，这是要开建了？
小编推荐
建筑规模8万平方米！南充将建嘉陵江博物馆，效果图曝光
楼观察 | 上海多个豪宅楼盘扎堆入市 华润北京、中海郑州项目取证
政经谭 | 国务院副总理何立峰：进一步认识做好房地产工作的重要性
南充一楼盘无证销售车位引业主质疑，相关部门：不能卖、只能租！
南充新楼盘信息怎么了解？2024年南充地区最新在售楼盘有哪些呢？
