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南充房产快报 | 周末南充主城区新房网签备案19套
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南充某小区停车位迟迟无法办理产权？原因竟是……
近日，有网友在论坛爆料，称临江新区碧桂园原树缇香1700户，车位收钱却不办产权，质疑此事该何时处置？
对此，南充自规局回复：该公司尚未缴纳地下空间土地出让价款，因此该项目地下车位无法办理不动产权证。我局已多次通过约谈、电话和书面多种方式对开发企业进行了催缴。
实际上，早在今年3月份，该小区已有业主对此问题提出同样的疑问，自规局当时的回复也称开发企业未缴纳地下空间使用费。
这里提到的地下空间使用费，是《南充市城市地下空间开发利用管理办法》中第三章第十七条的规定，该办法于2014年3月开始实行，有效期5年。
详情如下：
也就是说，在2014年3月-2019年3月期间拿地的房企，修建地下车库并用于出售，都要缴纳这笔费用，否则就无法取得预售，也不能办理车位产权。但对于开发商来说，这是一笔不小的费用。这也就解释了，为何南充那么多楼盘没有取得地下车位的产权。
比如，已经交付的天誉珑城、梧桐山庄、中南原山、碧桂园天樾等，都是因为没有缴纳地下空间使用费，车位只能出租不能出售。
因此这里要给广大购房者提个醒，虽然无法得知开发商是否缴纳了地下空间使用费，但是同购买商品房一样，我们可以从市房管局网站查询该楼盘地下车位抵售状态，切记谨慎签订相关协议。
所以，大家买的哪个小区？你的小区车位办到产权了吗？
来源丨麻辣社区，网络综合
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责任编辑： Charon
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