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南充楼市简报 | 2023年6月16日下一篇
南充文峰片区新增医疗项目,总投资11亿元!周边买房居民保障更上一层楼!5月,全国70城房价出炉,南充新房价格下降0.6%,二手房价格上涨0.4%!
南充新房市场价格下跌,二手房市场价格上涨。南充新房市场在去年下半年以及今年春节置业季,在购房补助的推动下释放了一波购房需求。但此阶段过后,由于经济疲软,收入也未有明显增加,因此新房后续需求持续减弱。加之目前不少楼盘都延迟交房,让购房者将更多目标锁定在了二手房上面。
各个面积段中,南充新房市场全面下跌,二手房则全线上涨。5月南充主城区新增住宅网签备案共965套,比上月仅多47套。本月新房成交总面积为9.39万㎡,环比增长2.73%;成交总金额5.74亿元,环比增长1.47%。三区6月新建住宅成交详情如下:
本月南充中心城区新建住宅成交均价6115元/㎡,比上月略跌76元。顺庆区和高坪区的均价变动都比较小,分别下跌19元/㎡和上涨48元/㎡,而嘉陵区下跌了165元/㎡。
南充房价的下降,主要的还是经济原因,除此之外就是买房的不确定性,烂尾楼是越来越多,曾经四川的房企大哥蓝光近日彻底退市,南充唯一没交房的楼盘“天空之城”被抵押,川内其他房企也不好过,未来南充楼市会如何?会不会二手房成了主导呢?新房价格会如何变化呢?
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责任编辑: Charon
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