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南充房产数据报 | 昨日南充新房成交39套;川东北金融中心二期最新进度...5月,整体楼市走向不明朗,虽然新房市场价格上涨城市依然占多数,但数据呈下降趋势。二手房则更为明显。
新房市场有46个城市房价呈上涨态势,其中湛江上涨幅度最大。湛江,三线城市,作为广东省域副中心城市,拥有优质资源,因此不少楼盘房价也过万。而大理依旧是房价下滑幅度最大的城市。
二手房中,房价上涨的城市数据下跌不少。为去库存,新房市场优惠力度加大,二手房市场热度自然冷却不少。
整体来看,新房市场上涨和下跌城市数据差距持续减少,二手房市场上涨城市则迅速下跌。还有一点值得注意的是,三线城市新房市场房价上涨幅度较为明显,而一线城市二手房市场则下滑严重,比如上海、北京,在5月均呈现下滑态势,不过新房市场价格依然坚挺。
南充新房市场价格下跌,二手房市场价格上涨。南充新房市场在去年下半年以及今年春节置业季,在购房补助的推动下释放了一波购房需求。但此阶段过后,由于经济疲软,收入也未有明显增加,因此新房后续需求持续减弱。加之目前不少楼盘都延迟交房,让购房者将更多目标锁定在了二手房上面。
各个面积段中,南充新房市场全面下跌,二手房则全线上涨。
房地产进入深度调整期,经济也未完全回暖,楼市复苏还需更多的时间和机遇。目前,楼市来到淡季,住宅销售价格走势或许还会进一步走低。
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责任编辑: Charon
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