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商品房及商品住宅成交量同环比均上升，土地市场热度持续
3月，成都新房供应量快速回升，同时二手房挂牌量及成交量也保持高位，房地产市场现“小阳春”。继“金三”行情后，成都4月商品房及商品住宅成交量同环比均上升，土地市场热度持续。
4月，成都市商品房供应面积为301万㎡，同比上升5%，环比下降34%；成交面积为317万㎡，同比上升5%，环比上升5%。
1-4月，成都市商品房累计供应面积为1072万㎡，同比上升24%；成交面积为1011万㎡，同比下降6%。销供比为0.9。
4月，成都市商品住宅供应面积为184万㎡，同比上升36%，环比下降43%；成交面积为213万㎡，同比上升25%，环比上升4%。
1-4月，成都市商品住宅累计供应面积为672万㎡，同比上升34%。成交面积为686万㎡，同比持平。
成华区4月商品住宅供应面积为27.8万㎡，为成都市最高，其次为天府新区的20.8万㎡。天府新区4月商品住宅成交面积为40.3万㎡，为成都市最高，其次为龙泉驿区的20.9万㎡。
4月成都监测开盘套数约3500套，环比下降约2000套。平均认购率约为77%，环比上升12百分点。
4月涉宅用地供应24宗，共计1340亩，环比上升198%，同比上升649%；成交10宗，共计456亩，环比上升30%，同比下降74%。商办用地供应4宗，共计83亩，环比下降88%，同比下降60%；成交4宗，共计612亩，环比上升101%，同比上升529%。
从土地市场看，继3月有5宗宅地达限价成交，邦泰、碧桂园、新希望等参与拍地后，4月土地市场引发更多房企关注与参拍，出让的10宗宅地中有6宗达限价，企业拿地情绪仍高涨。
从住房市场来看，4月新房市场热度有所延续，二手房市场的高位成交量持续支撑卖旧买新动作，新房成交量与认购率同步上行。
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