前10月全国商品房销售10.88万亿降26% 房企到位资金降24.7%

发布时间： 2022-11-16 14:11:37

来源：观点

分类：国内动态

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国内楼市播报

统计局：前10月全国商品房销售额108832亿元住宅销售额下降28.2%

11月15日，国家统计局发布称，2022年1—10月份全国房地产开发投资下降8.8%。

据了解，1—10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。

1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面积628278万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅新开工面积75934万平方米，下降38.5%。房屋竣工面积46565万平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面积33771万平方米，下降18.5%。

另外，1—10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。

10月末，商品房待售面积54734万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅待售面积增长16.6%。

1—10月份，房地产开发企业到位资金125480亿元，同比下降24.7%。其中，国内贷款14786亿元，下降26.6%；利用外资62亿元，下降13.5%；自筹资金44856亿元，下降14.8%；定金及预收款41041亿元，下降33.8%；个人按揭贷款20150亿元，下降24.5%。

统计局：1-10月国民经济保持恢复态势 CPI同比上涨2.0%

11月15日，国家统计局发布10月份国民经济保持恢复态势的相关数据。

小编了解到，数据显示，固定资产投资稳定增长，全国固定资产投资（不含农户）471459亿元，同比增长5.8%，比1-9月份回落0.1个百分点。

全国商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%；商品房销售额108832亿元，下降26.1%。分产业看，第一产业投资同比增长1.4%，第二产业投资增长10.8%，第三产业投资增长3.7%。

另外，1-10月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨2.0%。10月份，全国居民消费价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.7个百分点；环比上涨0.1%。

住建部选定北京、天津等24个智能建造试点城市

住房和城乡建设部近日印发通知，选取北京、天津、重庆等24个城市开展智能建造试点，积极探索建筑业转型发展的新路径，试点时间为期3年。

据悉，智能建造试点工作的预期目标主要包括3个方面：一是加快推进科技创新，提升建筑业发展质量和效益。重点围绕数字设计、智能生产、智能施工、建筑产业互联网、建筑机器人、智慧监管六大方面，挖掘一批典型应用场景，加强对工程项目质量、安全、进度、成本等全要素数字化管控，形成高效益、高质量、低消耗、低排放的新型建造方式。

二是打造智能建造产业集群，培育新产业新业态新模式。三是培育具有关键核心技术和系统解决方案能力的骨干建筑企业，增强建筑企业国际竞争力。

北交所：各券商做好两融业务上线准备工作将开展相关市场培训

11月15日，据中国证券报报道，北京证券交易所日前下发通知，要求各券商做好北交所融资融券业务上线准备工作，做好投资者宣介和市场动员，做好信用账户交易权限开通，积极筹备北交所融资融券业务，确保业务规模、业务质量达到预期。

据悉，北交所将自11月21日起开展两融业务市场培训，要求各券商负责两融业务的相关负责人参加培训。券商须自11月21日起每日向北交所报送市场动员工作进展。

浙江：尽快推进二手房“带押过户”政策落地

11月15日，浙江省自然资源厅发布通知，为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性，其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知（征求意见稿）》。

通知提到，各地不动产登记机构要依据买卖双方和贷款银行申请，常态化提供“带押过户”登记服务。各银行机构应积极响应二手房交易融资需求，主动参与“带押过户”业务落地实施。

通知还指，浙江省各地相关部门应建立跨部门工作协调机制，尽快细化落地二手房“带押过户”政策落地。此外，浙江拟引入第三方机构对资金监管，以确保资金划转依法依规、安全公正。

香港特首李家超：港府与深圳市政府共同推动两地创科合作

11月15日，香港行政长官李家超表示，国家主席习近平七一重要讲话勉励香港在「背靠祖国、联通世界」的独特优势下，要不断增强发展动能，主动对接国家「十四五」规划、大湾区建设、「一带一路」等国家战略，新的政策报告亦明确支持推进大湾区建设，巩固提升香港在国际金融、创新科技等领域的地位。

李家超指出，香港特区政府与深圳市政府一直保持紧密沟通，共同推动两地创科合作，特别是深港科技创新合作区的建设，实现位处「一河两岸」的「一区两园」。

他又称，香港未来会继续发挥好「一国两制」的优势，汇聚海内外的创新资源，与大湾区各城市连手合作，优势互补，发挥协同效应，增强区域发展动能，建设全球科技创新高地，为大湾区的合作，尤其是科技创新发展谱写新的篇章。