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4月住宅成交数据|南充楼市再度爆冷!三区成交量持续走低南充楼市没有迎来“金三月”,“银四”也是凉意十足,成交不过千套。土地市场也是肉眼可见的“冷淡”,4月才等来第二场土拍,推出两宗地块,也只成交一宗。
2022年4月,南充市主城区出让两宗商住类地块;本月,南充市主城区成交一宗地块,由兴业房产摘得。
01 商品房上市行情
2022年4月,新增住宅1758套,环比上涨15.81%。
02 商品房成交行情
2022年4月,南充市主城区住宅成交1264套,环比下降32.33%,住宅成交面积12.55万㎡,环比下降31.20%。
顺庆区4月住宅成交578套,占比全市46%;高坪区住宅成交462套,占比全市36%;嘉陵区成交224套,占比全市18%。
4月住宅成交均价6203元/㎡,较上月上升2.90%;与去年同期相比,下跌6.21%。
4月三区的住宅成交均价环比3月涨跌不一,其中,顺庆区住宅成交均价6693元/㎡,环比上涨0.10%;高坪区住宅成交均价5949元/㎡,环比上涨4.08%,嘉陵区住宅成交均价5446元/㎡,环比下降0.57%。
4月住宅新增虽然增加,但是成交与三月相较减少不少。可见,楼市大环境下行以及疫情的持续影响下,购房者观望情绪持续加重。接下来的“五一”黄金周,是否能让楼市有起色呢?我们下月见分晓。
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责任编辑: Charon
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