南充楼市简报 | 2022年5月3日

南充楼市简报

DATE 2022/5/3

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#头条

财政部：目前地方库款余额充足

5月2日，财政部副部长许宏才表示，中央财政专门安排支持基层落实减税降费和重点民生等转移支付1.2万亿元，其中列入2022年预算的8000亿元已全部下达地方，并同步加大库款调拨力度。截至4月底，地方经备案审核，已将补助基层的资金全部下达市县。目前看，地方库款余额充足，能够有效保障退税减税降费政策落实。

#数据

昨日住宅备案17套

昨日，南充主城区住宅成交备案17套，顺庆10套、高坪5套、嘉陵2套。

本月南充主城区住宅累积成交备案34套，备案均价6510元/㎡。

主城区近三个月住宅备案：

#业界

房地产热点资讯

01 连云港：首套房首付比调至20%

连云港市4月29日发布《关于促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》，首套房首付比例按20%执行，引导商业银行逐步下调房贷利率、缩短审批放贷周期。

02 广东梅州：二套房公积金贷款首付降至二成

广东省梅州市住房和城乡建设局等七部门印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，《措施》提出，降低二套房公积金贷款首付比例，从当前执行的三成降至二成。

03 江苏无锡调整个人住房转让增值税免征年限

购买新建商品房和二手房（含住宅、非住宅），签订商品房买卖网签合同，并在1个月内全部缴清交易契税的，由契税征收的市区财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。另外，对在市城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴。

04 湖南岳阳多项措施稳楼市

4月25日，阳光城发布公告称，未能按期偿付“20阳城01”及“20阳城02”本年度利息，两只债券于4月25日起停牌。

05 江西赣州：首套房贷利率降至5.2%

5月1日，赣州市第二届房展会启动，活动时间为5月1日起至5月31日。活动期间，全辖所有机构自5月1日起首套房贷利率下调至5.2%，二套房利率下调至5.35%；购房者年龄放宽至70周岁；将首付比例调至国家政策规定最低比例；将二手房房龄调至最长35年。

06 山西去年个人公积金住房贷款增长17%

据《山西省住房公积金2021年年度报告》显示，2021年，发放个人住房贷款8.07万笔346.77亿元，同比增长19.56%、17.14%。回收个人住房贷款133.99亿元。

07 碧桂园文商旅集团新项目密集亮相

今年以来，碧桂园文商旅集团持续加速商业开业步伐，新项目接连亮相。4月30日，广州番禺碧乐时光、韶关太阳城碧乐坊盛大开业，5月1日，碧桂园文商旅集团旗下“碧乐系“商业又一代表作——贵阳观山湖碧乐时光启幕！

08 稳楼市应避免引发新一轮投机

今年第一季度以来，一些城市因城施策出台了一系列稳楼市举措，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。而“房住不炒”的定位不应也不会改变。当前出台调控措施应重在满足好刚需和改善性需求。稳楼市不是要炒作房价，不能给炒房者大开方便之门。

#动态

南充楼市最新动态、优惠促销

01 敏捷·星汇源著

五一欢聚敏捷，到访有米，购房成交还有六重好礼相送。

02 龙湾凤凰台

4月30日-5月4日，龙湾·凤凰台精心筹备了“潮玩奇趣嗨fun五一”活动，流体暴力熊、网红肌理画、真人抓娃娃等，嗨玩嗨吃嗨翻天！

03 【优惠】金为领地·悦城

一二期房源清盘扫货，建面约83-116㎡准现房工程抵款8折钜惠。

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