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3月南充楼市简报：南充楼市车库供销量占市场交易2/3，住宅上新量创下新低（附销售排行榜）
3月南充楼市简报
土地方面：2024年3月南充市本级没有发布出让和成交地块的公告。
新增方面，2024年3月南充市新增房源6778套，其中住宅64套，全部来自顺庆区鸿通文德中央大境一个项目。住宅上新量创下10年新低（非疫情期间）。商业262套，同样全部来自顺庆区的科兴印月湾。车库本月上新量激增，共计6425套，占比高达95%。
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成交来看，2024年3月南充市场共成交6841套房源。住宅成交2046套，成交均价为5946元/㎡，车库成交4652套，超过全部成交量的2/3。嘉陵区本月住宅成交量最多826套，主要贡献来自阳光书香九里和蓝光天骄城。剔除还房因素，本月高坪区住宅成交量最低为441套。顺庆区本月住宅成交量变化不大，但是成交均价上涨明显，达到6920元/㎡。
商业方面，本月供销量均有不同程度的增加，但是成交均价大幅下降，为一年来的谷底，仅为7238元/㎡。原因是嘉陵区和顺庆区本月备案的个别商业项目商业价格太低，其中嘉陵区的欧尚蒙东小镇单价不足2000元。剔除非正常因素来看，本月市场上在售的大部分商业项目价格在15000元/㎡左右。
综上所述，2024年3月，随着政府补贴政策的到期，南充楼市供销量均有明显放大。但是住宅上新量的新低，说明市场新开工严重不足，交易依然不活跃，更多以消化前期的库存为主。
以下是2024年3月南充主城区住宅销售排行榜：
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责任编辑： Charon
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