政经谭 | 海南琼中放宽住房限购政策 武汉公积金贷款额度上调20%、取消户籍限制

海南琼中放宽住房限购政策 酒店式公寓不再受限

4月1日，据海南省琼中黎族苗族自治县人民政府网站消息，3月29日，琼中黎族苗族自治县住房和城乡建设局发布《关于优化调整琼中黎族苗族自治县房地产调控政策的通知》。该通知提出，将优化调整本地居民家庭购买本县住房的限制条件。

具体而言，海南省户籍居民家庭成员在本县可以购买一套住房，而本县户籍居民家庭则按照原购房政策执行。对于非本省户籍居民家庭，只要提供至少1名家庭成员在本县累计24个月的个人所得税或社会保险缴纳证明，也可以购买一套本县的商品住房。此次政策调整不再对酒店式公寓实施限购。

武汉住房公积金贷款额度上调20% 取消户籍限制

近日，武汉市人民政府官网发布通知，明确自2024年12月31日前，武汉市住房公积金缴存职工购买普通自住住房的贷款额度可上浮20%。此外，武汉城市圈将取消主借人户籍地限制，推动住房公积金异地个人住房贷款业务。

通知强调，各相关单位需统一思想认识，确保各项任务落到实处，满足人民群众对美好生活的向往。同时，将加大对民生政策的宣传力度，提高政策知晓度，并积极营造良好的舆论氛围。市发改委还将负责加强督查督办，对落实得力的部门和区域给予表扬，对工作不力的则进行通报批评，确保政策执行到位。

据了解，该任务清单已获市人民政府同意，并已于3月11日由武汉市人民政府办公厅印发。

安徽蚌埠对住房公积金进行九大调整 助力青年购房需求

4月1日，据微信公众号“蚌埠发布”消息，安徽省蚌埠市为适应我国房地产市场供求关系的重大变化，充分发挥住房公积金的安居保障作用，助力人才战略，更好地满足缴存职工尤其是灵活就业人员和青年人群体的住房需求，对住房公积金政策进行了九大调整。

其中包括，缴存职工本人或配偶、子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于缓解家庭困难；职工在我市以外购买住房及偿还住房贷款本息的，不再要求提供本人或直系亲属购房地户籍或社保证明材料。

这些调整主要包括放宽购房提取范围以支持青年人的购房需求。新政策自4月1日起正式实施，目的是服务缴存职工，帮助他们解决住房问题，进一步推动蚌埠市的房地产市场健康发展。

广西南宁武鸣区：上半年购买一手新房的 按已缴纳契税金额100%给予补贴

4月1日，广西壮族自治区南宁市武鸣区住房和城乡建设局发布《关于进一步优化南宁市武鸣区房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，继续实施购房补贴政策。

该政策规定，自2024年1月1日起至2024年6月30日，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，将按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。

宿州市调整公积金政策 允许父母提公积金助子女购房

4月1日消息，安徽省宿州市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。根据该通知，为应对子女购房资金短缺问题，宿州市允许父母在一年内自愿提取住房公积金以支持子女购房，但此项政策将在个贷率高于85%时暂停。

宿州市还放宽了二手房贷款房龄限制，由原先的20年延长至30年，同时维持了现行的住房公积金贷款额度，即职工单方最高可贷45万元，夫妻双方最高可贷65万元。

据了解，该政策自发布之日起立即执行，并将根据市场反应和个贷率情况进行动态调整。

鄂尔多斯调整公积金新规 贷款额度上限提至100万元

4月1日，据微信公众号“鄂尔多斯住房公积金”消息，内蒙古自治区鄂尔多斯市住房公积金管理委员会发布关于修改《鄂尔多斯市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则部分条款的通知。

根据通知，对《鄂尔多斯市住房公积金贷款管理实施细则》进行了修改。原细则中规定，公积金贷款连续逾期6期以上，经催缴仍不偿还，被住房公积金中心划扣或法院执行的职工及其配偶，贷款结清5年内不得申请贷款。现修改为，公积金贷款连续逾期6期以上，经催缴仍不偿还，被法院执行的职工及其配偶，贷款结清5年内不得申请贷款。

此外，对借款申请人的贷款金额上限也进行了调整。原规定中，借款申请人夫妻双方建立公积金账户的，贷款金额上限为80万元，一方建立公积金账户的，贷款金额上限为50万元。现修改为，借款申请人夫妻双方建立公积金账户的，贷款金额上限为100万元，一方建立公积金账户的，贷款金额上限为60万元。

贵州黔南州调整公积金政策 支持大学毕业生和青年人才购房

4月1日消息，贵州省黔南州住房公积金管理中心近日发布《关于适时优化调整住房公积金政策的通知》，本次政策调整自2024年4月1日起施行，至2025年3月31日止。

据了解，《通知》提出，支持大学毕业生购买自住住房。大学毕业生连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，毕业后首次在黔南州行政区域内购买自住住房的，住房公积金贷款额度可上浮10%，最高贷款额度55万元。

同时，支持青年人才购买自住住房。35周岁（含）以下通过人才引进渠道招录的青年人才，首次在黔南州行政区域内购买自住住房的，最高贷款额度60万元。

取消异地公积金贷款户籍限制。住房公积金缴存职工在黔南行政区域内购买自住商品住房或自住二手房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。

此外，黔南州还将调整二手房贷款期限和房龄。二手房公积金贷款期限与房龄之和最高年限可至50年。

优化提取公积金提前部分或全部结清商业住房贷款业务办理。提取住房公积金提前部分或全部结清商业住房贷款资金转入商业银行指定账户。

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