业绩快报 | 华润置地1月销售114亿 龙湖销售70亿 越秀销售65亿

华润置地1月销售114亿元 租金收入增10.6%至24.3亿

2月8日，华润置地有限公司公布了截至2024年1月31日的一个月未经审核营运数据。据公告显示，该公司及其子公司在报告期内实现总合同销售金额约为114.20亿元人民币，总合同销售建筑面积约为53.03万平方米，同比分别下降28.7%和25.9%。

同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约为77.40亿元人民币和36.70万平方米，同比分别下降35.8%和31.1%。

具体来看，深圳大区、华南大区、中西部大区、华东大区以及北方大区的总签约金额分别为21.31亿元、12.67亿元、28.58亿元、31.21亿元和20.39亿元人民币。

在投资物业方面，华润置地在2024年1月实现的租金收入约为24.30亿元人民币，同比增长10.6%。

龙湖集团2024年1月销售70.1亿 经营性收入21.2亿

2月8日，龙湖集团控股有限公司公布其2024年1月的未经审核营运数据。

该月，集团实现总合同销售金额70.10亿元人民币，合同销售面积为52.60万平方米。其中，归属公司股东权益的合同销售金额为46.60亿元，归属公司股东权益的合同销售面积为37.00万平方米。

龙湖集团还公布了该月各区域的合同销售金额，其中西部地区25.91亿元，环渤海地区12.40亿元，长三角地区16.20亿元，华中地区6.90亿元，华南地区8.70亿元。

截止2024年1月末，龙湖集团实现经营性收入约21.20亿元（含税金额约22.60亿元）。其中，运营收入约11.50亿元（含税金额约12.30亿元），服务收入约9.70亿元（含税金额约10.30亿元）。

越秀地产首月合同销售65.45亿元 同比降26.3%

2月8日，越秀地产股份有限公司公布了截至2024年1月31日的未经审计销售数据。

公告显示，该公司在2024年1月实现的合同销售（包括合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币65.45亿元，与去年同期相比下降约26.3%。同期，合同销售面积约为22.90万平方米，同比下降约3.2%。

在土地储备方面，越秀地产在2024年1月没有新增土地。

中国金茂1月取得签约销售金额64亿元

2月8日，中国金茂发布公告称，于2024年1月份，该集团取得签约销售金额64亿元，以及签约销售建筑面积约38.67万平方米。

从公告获悉，上述64亿的签约销售金额包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额。

此外，于2024年1月31日，中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计3.3亿元。

太古地产去年Q4办公楼租用率达97%至100% 零售物业94%至100%

2月8日，太古地产有限公司公布了2023年第四季度部分营运数据。

报告显示，已落成投资物业的办公楼物业主要租用率为97%至100%，零售物业主要租用率为94%至100%。发展中投资物业及酒店方面，太古广场六座、颐堤港二期、西安太古里等项目正在按计划进行。

在买卖物业方面，海盈山、柴湾内地段第178号等项目也在稳步推进中。

宝龙地产2024年1月合同销售额11.21亿元

2月8日，宝龙地产控股有限公司公布了截至2024年1月31日止的未经审核营运数据。

据公告，宝龙地产于该月内实现的合约销售总额（含共同控制实体及联营公司的合约销售额）约为人民币11.21亿元，合约销售总面积约为78,148平方米。

富力地产1月实现总销售9.8亿 销售面积6.4万平

2月8日，广州富力地产股份有限公司公布了其二零二四年一月的未经审核营运数据。据公告显示，该集团于该月实现总销售收入约为人民币9.80亿元，销售面积达到约64,000平方米。

据近日报道，富力地产出售伦敦九榆树一号项目抵债，涉资62.47亿港元，接手方是张松桥旗下的LondonOneLimited。

禹洲集团2024年1月销售额8亿 平均售价17885元

2月8日，禹洲集团控股有限公司公布了其2024年1月份的未经审核营运数据。

据公告显示，该公司及其附属公司、联属公司在该月的合约销售金额达到人民币8.03亿元，销售面积为44,897平方米，平均销售价格为每平方米人民币17,885元。

公告还指出，截至2024年1月31日，该集团的累计认购未签约金额约为人民币1.39亿元。

港龙中国地产2024年首月实现销售额7.06亿元

2月8日，港龙中国地产集团有限公司公布了2024年1月份的未经审核营运数据。

根据公告，港龙中国地产及其附属公司，连同其合营公司和联营公司在2024年1月实现的合同销售金额约为人民币7.06亿元。

世茂股份2024年1月销售签约额3.6亿 同比下降29%

2月8日，上海世茂股份有限公司发布2024年1月房地产项目经营情况简报。

简报显示，2024年1月，上海世茂股份未新增房地产储备项目。同期，公司实现销售签约面积约1.8万平方米，同比下降45%；销售签约金额约3.6亿元，同比下降29%。

迪士尼第一季利润录21.5亿美元 同比升58%

2月8日，美国娱乐巨擘迪士尼公布，截至去年12月底止第一季，利润录21.5亿美元，同比升58%。每股经调整盈利录得1.22美元，预期为0.99美元。收入报235亿美元，预期为236亿美元。

集团调高2024年度每股盈利预测，最新为至少4.6美元，即较2023年度升最少20%。另外集团指出，上季节省5亿美元经营成本，正按计划及有望达致2024年度节省75亿美元的目标。

同时，该公司批准新一轮总额30亿美元的股份回购计划，以及调高季度股息50%至每股0.45美元。

迪士尼串流业务上季经营亏损1.38亿美元，金额远少于前一年度同期的10亿美元亏损，集团维持串流业务将于9月底止季度盈利的预测不变。不过，Disney+上季客户数量减少130万个，高于市场估计的70万个减幅。集团预料，本季客量将上升550万至600万个。

希尔顿集团2023年净收入达11.51亿美元 亚太区新开业酒店破纪录

2月8日，希尔顿集团公布了其2023年第四季度及全年的全球业绩报告。据报告显示，希尔顿集团在2023年全年实现了11.51亿美元的净收入，其中第四季度净收入为1.5亿美元；调整后息税折旧及摊销前利润（AdjustedEBITDA）约为30.89亿美元。同时，预计2024年全年资本收益将接近30亿美元。

在亚太区，希尔顿集团的表现尤为亮眼。2023年全年，希尔顿在该地区新增了143家开业酒店，其中第四季度就实现了45家新酒店的开业，创下了历史新高。截至目前，希尔顿集团在亚太区的运营酒店数量已超过760家，并设定了2025年超过1000家的明确目标。

永利澳门控股股东Wynn Resorts四季度净收入大增至7.29亿美元

2月8日，永利澳门有限公司控股股东WynnResorts,Limited公布其截至2023年12月31日止的第四季及年度未经审核业绩。

WynnResorts,Limited的盈利公布显示，其2023年第四季应占净收入为7.29亿美元，相较于2022年同期的3,240万美元有大幅增长。增长主要归因于澳门及拉斯维加斯业务的经营收益增加，以及在美国实现持续营利而解除的若干递延税项资产估值拨备产生的所得税抵免。

综合业绩显示，永利皇宫、永利澳门、拉斯维加斯业务及WynnInteractive于2023年第四季的经营收益较2022年第四季分别增加4.113亿美元、3.090亿美元、1.113亿美元及510万美元，而EncoreBostonHarbor则减少120万美元。

2023年第四季的WynnResorts,Limited应占净收入为7.292亿美元，而2022年第四季WynnResorts,Limited应占净收入则为3,240万美元。WynnResorts,Limited应占净收入增加主要是由于澳门业务及拉斯维加斯业务的经营收益增加，以及由于在美国实现持续营利而解除若干递延税项资产的估值拨备而产生的所得税抵免。

永利皇宫、永利澳门、拉斯维加斯业务、WynnInteractive及EncoreBostonHarbor于2023年第四季的经调整后的物业EBITDAR较2022年第四季分别增加1.951亿美元、1.610亿美元、5,150万美元、2,650万美元及110万美元。

永利皇宫、永利澳门、拉斯维加斯业务、EncoreBostonHarbor及WynnInteractive于截至2023年12月31日止年度的经营收益较截至2022年12月31日止年度分别增加14.8亿美元、9.023亿美元、3.485亿美元、3,470万美元及1,300万美元。

截至2023年12月31日止年度的WynnResorts,Limited应占净收入为7.300亿美元，或每股摊薄净收入6.32美元，而截至2022年12月31日止年度的WynnResorts,Limited应占净亏损则为4.239亿美元，或每股摊薄净亏损3.73美元。WynnResorts,Limited应占净收入增加主要是由于澳门业务及拉斯维加斯业务的经营收益增加，以及由于在美国实现持续营利而解除若干递延税项资产的估值拨备而产生的所得税抵免。

资产负债表方面，于2023年12月31日，该公司的现金及现金等价物合共为28.8亿美元，永利澳门有限公司（「WML」）及其附属公司持有13.2亿美元，WynnResortsFinance,LLC（「WRF」）及其附属公司（不包括WML）持有3.615亿美元，公司及其他持有12.0亿美元。此外，于2023年12月31日，WML及公司及其他分别持有6.979亿美元及1.473亿美元短期投资。于2023年12月31日，WynnResortsFinance循环信贷的可供动用借款限额为7.365亿美元，而WMCaymanII循环信贷已悉数提取。

于2023年12月31日，尚未偿还的流动及长期债务总额为117.4亿美元，包括澳门相关债务67.4亿美元、永利拉斯维加斯债务22.5亿美元、WRF债务21.3亿美元及我们综合入账的零售合营企业的债务6.141亿美元。

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