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事关住房租赁市场,2月5日起施行!2024年南充房地产政策出来了,有很多政策对于客户来说很壕,下面,我们一起来看看吧!
南充市于2024年伊始推出一系列房地产市场调控新举措,旨在确保市场稳健前行。《南充市促进房地产平稳健康发展若干政策措施》自1月1日起生效,为期一年,其中针对住房消费的刺激政策尤为引人关注。在2024年第一季度内,购买主城区商品住房和车库(车位)者可享受政府一次性财政补贴。对于符合条件的重点群体如新就业大学生、多孩家庭等,购买商品住房每套按成交总价4%补贴至4万元封顶;而购车库(车位)则按成交总价15%补贴,上限7000元。此项补贴资金由市、区两级财政各半承担。
政策进一步鼓励市民换购住房,在2022年至2025年间出售现住房并在1年内重新购置的纳税人,可申请退还已缴纳的个人所得税。同时,政策强化了公积金贷款支持力度,允许商业贷款转公积金贷款以减轻购房者负担,并向灵活就业人员开放缴存公积金通道,满足条件后即可申请公积金房贷。
为帮助企业解决库存压力及用地结构问题,政策提出对存量商业用地进行部分调整,符合条件者可转化为住宅用地,补缴相应土地出让价款,并在调整区域暂停新增同类商业用地供应。此外,针对城市郊区等特定区域,政府将出让低容积率住宅用地以满足多元化居住需求。
政策着重化解市场风险,规范房地产秩序,加大住房保障力度,推动保障性住房建设,尝试多种安置模式。这些措施致力于打造健康有序的房地产市场环境,提升市民购房信心,助力企业脱困,同时提高住房保障水平,改善市民居住品质。
通过这一系列政策,南充市政府期待能有效激活市场活力,平衡供需关系,既激发市民购房积极性,又为企业和住房保障体系提供有力支撑,共同推进南充市房地产市场的长期健康发展。
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责任编辑: Charon
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