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南充购房补贴政策来了!住宅最高补贴40000,车位最高补贴7000下一篇
2024年3月31日前,南充市重点人群购房将实行总价4%的购房补贴!2023年最后一个月,南充楼市延续低迷态势,惨淡收官。
据房管局备案数据,12月份南充主城区新建住宅仅成交454套,较11月份减少24套,再创新低。其中,顺庆区成交194套,高坪区成交103套,嘉陵区成交157套。
房价方面,12月主城区住宅成交均价为5952元/㎡,较11月份上涨460元/㎡。其中,顺庆区住宅成交均价6256元/㎡,环比下跌17.90%;高坪区住宅成交均价5664元/㎡,环比上涨7.47%;嘉陵区住宅成交均价5760元/㎡,环比上涨5.59%。
11月份桃李春风项目备案了大量别墅,拉高了顺庆整体均价,因此12月份均价环比下滑幅度较大。高坪10月、11月份均有大量低价还房备案,把全区均价拉低至5200元/㎡左右,因此本月数据有较明显回升。
虽然数据上看,南充房价在上行,但主要是成交结构变化影响统计均价导致。实际上,自今年下半年来,由于市场持续低迷,各大开发商不断加大促销力度,房价整体已进入平稳下调阶段。
12月29日,南充四部门联合印发《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》,对于2024年1月1日-2024年3月31日在南充主城区购买新房的购房者,将按照成交总价的4%给予每套最高40000元的财政补贴,购买车位也将给予最高7000元补贴。(具体补贴政策点此处查看)
从实地走访来看,政策公布后,各售房部到访量较之前有明显增加。随着政策效果逐渐释放,以及回家置业人群规模的增加,1月份南充楼市成交量将有望“回温”。
住宅新增供应方面,12月份为迎接春节置业高峰和补贴政策,各楼盘加快了“备货”,主城区共新增住宅预售2039套,金为领地悦城、鸿通文德中央大境、阳光璀璨江山、阳光书香九里、嘉悦名邸等均有楼栋新领预售。其中位于文峰新城的嘉悦名邸为首次领取预售许可证,该项目将采用全现房销售模式,或将于1月份正式开盘。
整理自板眼
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责任编辑: Charon
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