政经谭 | 民政部新设立老龄工作司 岳阳、容县、临沂、盐城等地出台楼市新政

湖南岳阳：鼓励开展商品房现售试点 非住宅用房可变更为商品住房或保租房

11月11日，湖南省岳阳市岳阳县发布《岳阳县人民政府办公室印发<关于进一步支持刚性和改善性住房需求促进我县房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）>的通知》，涉及公积金贷款等21项措施。

据悉，文件显示，岳阳县将推动“商改住”去库存。已建未售的非住宅用房（含商业公寓、营业性商业用房），经申请批准可变更为商品住房或企业自持租赁住房，支持以适当比例改为保障性租赁住房，并及时向水、电、气经营单位和物业主管部门报备，其用水、用电、用气和物业费执行居民收费标准；非住宅用房经批准变更后的住房，其土地使用年限不变。

此外，鼓励开展商品房现售试点。鼓励引导房地产开发企业采取现售模式销售商品房，推荐有条件的房地产开发企业实施现售试点。对采取现房销售的商品房项目及房地产开发企业，在土地供应、信贷支持、财税政策、容缺审批、信用评价等方面给予优惠政策支持。相关优惠政策另行制定。

另悉，支持人才购房需求。对符合《中共岳阳县委岳阳县人民政府关于印发〈岳阳县加快推进人才强县建设的若干措施〉的通知》（岳县发〔2021〕13号）要求，且在本县购买首套新建商品住房的全职引进人才，发放购房补贴（分3年发放，第一年发放30%，第二年发放30%，第三年发放40%）：博士研究生及市级以上（含市级）领军人才20万元，全日制硕士研究生5万元，“双一流”高校（含原985、211高校）全日制本科毕业生3万元，其他高校全日制本科毕业生2万元；正高职称人才20万元，副高职称人才6万元，高级技师15万元，技师6万元。同时符合多种情况的对象，按照标准从高、不重复补贴的原则执行。

民政部新设立老龄工作司 承担全国老龄工作委员会办公室具体工作

11月10日，民政部披露《民政部职能配置、内设机构和人员编制规定》。

据了解，民政部在本轮改革中新设立了老龄工作司，该司将承担全国老龄工作委员会办公室的具体工作。拟订并协调落实积极应对人口老龄化的政策措施，指导协调老年人权益保障工作，组织开展人口老龄化国情宣传教育，拟订老年人社会参与政策并组织实施，承担老年人口状况、老龄事业发展的统计调查工作。

此外，民政部增补了“拟订并协调落实促进养老事业发展的政策措施”，还将国家卫生健康委员会的组织拟订并协调落实应对人口老龄化政策措施、承担全国老龄工作委员会的具体工作等职责划入民政部。全国老龄工作委员会办公室改设在民政部。

科兴·印月湾

在售

参考价格：参考起价4555元/㎡

楼盘地址：南充市顺庆区高新大道东侧（高铁北站北面）

楼盘电话：400-819-0563 转 0831

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

新疆：提出优化民营经济发展环境 持续破除市场准入壁垒

11月2日，新疆维吾尔自治区党委自治区人民政府印发《新疆维吾尔自治区关于促进民营经济发展壮大的若干政策措施》。

据悉，《措施》提出优化民营经济发展环境，持续破除市场准入壁垒。严格落实市场准入负面清单制度，持续清理各类市场准入显性和隐性壁垒，稳步开展市场准入效能评估，健全市场准入壁垒投诉和处理回应机制，完善和落实违背市场准入负面清单案例归集和通报制度，推动各类经营主体依法平等进入清单之外的行业、领域、业务；全面实施公平竞争审查制度。

此外，加强民营经济法治保障，促进行政权力规范运行。建立健全行政裁量权基准制度，防止任性执法、类案不同罚、过度处罚等问题；依法平等保护民营企业产权和企业家权益。依法维护民营企业市场主体地位，完善执法司法对民营企业的平等保护，防止和纠正利用行政或刑事手段干预经济纠纷；依法优化对民营企业的执法司法措施。深入开展涉案企业合规改革工作，让司法既有力度、又有温度；优化完善监管执法方式。依法公开监督标准和规则。

另悉，多渠道为民营经济提供融资支持，引导金融机构扩大对民营经济信贷投放。由自治区地方金融监管局统筹；拓展民营经济直接融资渠道。建立发债企业后备库，支持符合条件的民营中小微企业在债券市场融资。

安徽六安发布招才引智政策指南 涵盖人才安居、金融支持等

据六安市人民政府发布公众号11月8日消息，六安市委人才办牵头发改、经信、科技、人社等部门，全面梳理了重点单位涉才政策，编制了《六安市招才引智政策指南》，包括5大类32项措施，涵盖人才安居、科技创新、产业发展、金融支持等方面。

其中，人才政策方面，对来六安干事创业的高层次人才、领军人才、技能人才、院校毕业生等重点人才群体给予住房补贴、生活补贴等，解决人才的后顾之忧。

科技政策方面，在仪器设备、产学研合作、成果转化、知识产权等方面给予企业补助或税收优惠政策，鼓励企业加大研发经费投入。

产业政策方面，重点支持人工智能、新能源汽车、新材料等新兴产业发展，对产业创新工程、服务平台建设和重大研发产业化项目等给予补助，推动产业提质扩量增效。

广西容县：购买新房以及车位按已缴契税金额100%给予财政补贴

11月9日，广西玉林容县住房和城乡建设局容县财政局发布关于印发《容县购买新建商品住房以及车位财政契税补贴政策实施细则》的通知。

其中，政策适用对象包括购买商品住房财政契税补贴的适用对象：2023年10月18日至2023年12月31日（含当日）期间，在容县购买新建商品住房（以合同签订时间为准），并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人。新建商品住房不包括二手房、商业和办公等非住宅类房屋、别墅。

购买车位财政契税补贴的适用对象：2023年10月18日至2023年12月31日（含当日）期间，在容县购买新建车位（以合同签订时间为准，不含二手车位），并完成商品房合同（车位）登记备案及契税缴纳的个人。

山东临沂发布中心城区购房契税补贴实施细则

11月10日，临沂市住建局发布关于临沂市中心城区新购家庭唯一住房或第二套改善性住房契税补贴实施细则的通知。

通知提到，补贴范围为自2023年2月4日起至2023年12月31日（含起止日）在中心城区（包括兰山区、河东区、罗庄区、沂河新区、高新区）新购买面积为90-144平方米的家庭唯一住房或第二套改善性住房。

新购商品住房的要求合同网签、备案时间和实际购买时间均在2023年2月4日至2023年12月31日期间；新购二手住房的要求不动产登记时间在2023年2月4日至2023年12月31日期间。

已享受临沂市中心城区改善性购房契税奖励的（2022年9月29日至2023年9月29日期间，对出售二手住房后，在中心城区范围内购买新购商品住房的，按新购商品住房办理不动产权证时实际缴纳契税80%的比例给予奖励），不再享受本补贴。

阳光·临江邸

尾盘

参考价格：参考均价4400元/㎡

楼盘地址：南充市临江新区高坪片区物流大道与金河路交叉口西侧

楼盘电话：400-819-0563 转 0285

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

江苏盐城：在市区购买新房给予所缴纳契税50%购房补贴

据盐城住建11月10日消息，盐城市人民政府召开新闻发布会，市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、中国人民银行盐城市分行、市住房公积金中心四部门，对市房地产市场健康发展领导小组办公室11月9日印发的《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的措施》和《关于进一步提升市区住房品质推动房地产企业转型升级的措施》两项政策进行解读。

《措施》提到，自颁文之日起至2024年2月底，对在市区购买新建商品房的个人或企业给予所缴纳契税50%的购房补贴；对单个楼盘团购10套（含）以上新建商品住房的个人，给予购房者所缴纳契税100%的购房补贴。

自颁文之日起至2024年2月底，对企业团购10套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业所缴纳契税100%购房补助，再对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税每年给予购房补助，期限不高于5年。

自颁文之日起至2024年2月底，对出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房的个人，在享受新房契税补贴的基础上，再给予所购新房缴纳契税30%的购房补贴。房地产行业协会指导房地产企业和房地产经纪机构为“换新购”提供服务。鼓励各区和市国有企业将“卖旧”的房屋作为保障性住房房源筹集对象。

济南首套房公积金最高贷款额度维持80万 执行期限延长3年

11月9日，山东省济南住房公积金中心发布《关于继续执行首套房贷款最高额度的通知》，首套房最高贷款额度80万元执行期延长3年。

据悉，通知显示，为进一步加大住房公积金对广大缴存职工住房消费支持力度，促进济南市房地产市场持续平稳健康发展，《关于继续执行首套房贷款最高额度的通知》指出，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度80万元。执行期限至2026年11月12日。

据济南日报，2022年11月12日，济南住房公积金中心调整首套房公积金贷款额度，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。该政策的实施以房屋网签时间为准，有效期为1年。在政策即将到期之际，济南住房公积金延长政策执行期3年，加大住房公积金对缴存职工住房消费支持力度，有力刺激楼市。

关注南充楼盘网 了解南充新房、南充房价走势、南充房产资讯 掌握南充楼盘实时资讯

推荐阅读：

南充主城区90余条街道“开挖”，到底多久能完工？

南充买房|还有新楼盘开盘吗?性价比新盘有哪些？

独家揭秘！11月首周南充人气热门楼盘出炉！