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2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望据国家统计局最新数据,2023年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降;各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。
从新房看,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平,同比上涨1.3%,涨幅比上月回落0.4个百分点;
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平,同比上涨0.5%,涨幅与上月相同;
三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%,同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
从二手房看,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.3个百分点,同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%;
二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点,同比分别下降2.4%和3.4%,降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
再看南充的房价变动情况。
6月,南充新建商品住宅价格环比下降0.1%,同比增长1.1%,前6月的房价均值对比去年同期,略有下降,下降了0.1%。
分类型看,6月南充新建商品住宅90㎡以下、90-144㎡新建住宅价格环比均为下降,跌幅分别为0.3%和0.1%;144㎡以上新建住宅价格环比上涨0.3%。
6月,南充二手房价格指数也依旧保持了上涨,环比涨幅0.1%、同比涨幅0.7%,今年前六月二手房价同比上涨1.6%。
6月份,南充90㎡以下和144㎡以上二手商品住宅环比持平,90-144㎡类二手住宅涨幅为0.2%。
数据来源国家统计局
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责任编辑: Charon
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