南充楼市简报 | 2022年10月30日

南充楼市简报

DATE 2022/10/30

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#头条

中国县域流入人口排行

截至2020年，共有21个县域的省外流入人口超过20万人，其中义乌、昆山、慈溪和晋江四个县级市的省外流入人口超过了70万，在全国处于第一梯队。

#数据

昨日无新建住宅备案

受疫情影响，昨日南充主城区新建住宅网签备案0套。

本月南充主城区新建住宅累积网签备案1159套，备案均价6108元/㎡。

主城区近三个月住宅备案：

#业界

房地产热点资讯

01 深圳租房参考价覆盖超4000小区

日前，深圳市发布的租赁参考价格覆盖全市各区（含大鹏新区），包括4319个小区（其中，存量商品住房楼盘3786个、统建楼楼盘318个、商务公寓楼盘215个）、2042个城中村私宅、4500个产业园区配套宿舍区以及6702个产业园区。

02 万科前三季度归母净利润增长2.2%

今年1-9月，万科累计实现营业收入3376.7亿元，同比增长24.4%；实现归属于上市公司股东的净利润170.5亿元，同比增长2.2%。

03 东莞试行灵活就业人员缴存公积金

年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人可按照本通知参加住房公积金制度。未参缴的个体工商户及其雇员、台港澳人员和外籍人员、在校生可参照灵活就业人员参加住房公积金制度。已参缴的个体工商户及其雇员、台港澳人员和外籍人员可自行选择以单位在岗职工或灵活就业人员身份参加住房公积金制度。

04 全国个人住房贷款余额38.91万亿元

央行数据显示，2022年三季度末，个人住房贷款余额38.91万亿元，同比增长4.1%，增速比上年末低7.2个百分点。

05 金地：明年近4000亿货值可售

金地管理层在投资者会上表示，在今年的供货和四季度销售的基础上，根据最后的市场的情况还会新增大概1800亿-2200亿左右。因为以销定产，明年的可售资源大概会在3,600亿到4,000亿的水平。如果市场有积极信号，可能推出略多一些，这是总的可售资源情况。

06 第三批集中供地底价成交成常态

截至10月28日，22城中已有16城完成三批次土地集中出让。从目前已经出让土地的城市来看，三批次供地底价成交仍然是常态。三批次供地整体流拍撤牌率11.3%，较二批次上升3.3个百分点；成交地块中达上限地块占比仅11.5%，较二批次下降13.5个百分点；底价成交占比达75.7%，较二批次提升17.0个百分点。

07 厦门公积金可直接用作买房首付款

10月25日起，购买厦门市新建商品住房的职工及其配偶可向厦门市住房公积金中心（以下简称“公积金中心”）申请提取住房公积金，用于支付购房首付款。

08 前三季度房地产贷款增加8488亿元

央行数据显示，2022年三季度末，人民币房地产贷款余额53.29万亿元，同比增长3.2%，比上年末增速低4.7个百分点；前三季度增加8488亿元，占同期各项贷款增量的4.7%。

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