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2038套!5721元/㎡!南充2021年12月楼市量价齐跌下一篇
南充市本级实现“不动产登记+市政公用事业”联动过户日前,南充市嘉陵区城乡建设局发布招标公告,即将对三个片区进行改造,涉及2815户拆迁安置,快来看看有你家吗?
▎拆迁范围包括:
1、都尉街道办事处书房嘴社区,涉及拆迁居民855户(货币安置171户、还房安置684户)。
2、花园镇楼房嘴片区、火花街道白马片区棚户区,涉及拆迁居民1960户(货币安置882户、还房安置1078户)
拆迁大致位置,仅供参考
从安置方式上看,此次拆迁还房安置占比约为62.9%,货币安置占比约为38.1%。
所谓货币化安置,既是一口气补偿大量货币,然后拆迁户自己拿拆迁款去市场买房,这曾是楼市去库存时期的一把利器。还房安置占比高,这意味着拆迁补偿的现金总额较少。
几年前,南充货币化安置的比例很高,拆迁户是楼市买房毫无疑问的主力之一,直接推动了市场的火热。
2018年以后,国家对相关棚改政策进行了调整,一方面棚改规模被严格限制,另一方面还房安置逐渐回归主流。
未来,随着国家推动老旧小区改造工作的持续推动,“一拆富三代”的情况或许将越来越少。
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责任编辑: Charon
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