为什么说，在南充买一步到位的真改善住宅越来越难？

2月份，笔者简单跟大家聊了南充的改善需求，不可否认，这两年南充楼市很明显的进入改善时代。

但接下来的这一个月，有不少网友反映，自己手上有几十万，可以作为首付，想在南充买套好房子。但是发现，尽管房子很多，但目前想在南充买套好房子，还是越来越难。

为什么会这样？我观察目前整个南充楼市，发现了以下几个原因：

为什么南充改善客户买房越来越难？

过去的几年，南充楼市中改善项目多了不少。但回顾这几年行情，高端改善群体的选择似乎并没有因此增加，不少人依然手握大量现金却苦于买不到一套合适的房源。

原因有以下几点：

1、购房成本增加，手头资金不足以购买1万+单价的别墅产品，改善客群买房的时候，最容易陷入到“高不成、低不就”的状态；

2、纵观近几年面市的新项目，大多数都是刚需产品或者打着改善旗号的“伪改善”项目，真正具有改善品质的项目并没有增加，僧多粥少的局面产生，无疑都在增加置业难度；

3、老生常谈的中心城区问题，新增楼盘几乎都位于新兴区域，这些项目就“资源占有”这一项就不具备改善的体质。

在南充，改善购房者怎样才能“一步到位”？

那么，到底怎样的房子才是“一步到位”的好房子呢？

1、区域选择一步到位

改善性住房，都是要长久居住。这就要求在住房区域的选择上，要尽量做到一步到位，对于各种因素要综合考量。

2、完善的生活配套

改善客群既要让孩子接受良好的教育，也要考虑到老人的健康安全，同时通勤的时间距离不能太长，因此成熟配套自然不可或缺。有了齐全的配套，去哪都方便，想买啥就买啥，节约时间，提高效率。

3、全生命周期户型

何为全生命周期户型？即如何在不换房的前提下，匹配每一阶段的生活所需。从新婚两口之家，到一孩、二孩相继出生、父母同住，再到迈入花甲之年；这是一套可以居住一生的房子。

那么，南充有这样的房子吗？

改善购房者真的在南充楼市处境很艰难了吗？

并不是。

那么，南充有这样的房子吗？

还真有！

作为改善目标，当然要给自己挑选一个地段好、环境棒、品质佳的小区。位于南门坝版块的昌信·万卷山河洋房刚好能满足改善客户的置业需求，将是买房人改善换房的好机会！

区域配套“一步到位”

先从其所处区位来看，万卷山河项目落址于顺庆南门坝板块，是该区域少数在售新盘之一。

▲万卷山河地理位置

项目旁边就是即将开业的西巷文化商业街，据了解，万达影城、肯德基以及成都、南充数十家知名餐饮、娱乐休闲品牌意向入驻此处lt;/p>

▲万卷山河与西巷文化商业街比邻而居

同时，项目以新建西河桥连接南门坝区门坝商圈，吃喝玩乐购一站式搞定，极大的满足体验式消费的商业需求。更加重要的是，新建西河桥建成后，将促进两岸商圈协同发展，更借势交通的流量，大力拓宽未来价值空间，继续释放价值。

▲万卷山河与新建西河桥

▲新建西河桥最新进度

此外，项目另外一边是正在修建的陈寿路匝道桥，桥从西河大桥下开始修建，主要承担自陈寿路往桂花路方向的车辆通行，建成后将便利万卷山河及周边居民的日常出行。

▲万卷山河与陈寿路匝道桥

最后，项目背靠4A级省级风景区西山公园，面朝西河，推窗即是蜿蜒的西河和苍翠的西山，在阳台“打卡”西河和西山双重美景，满足南充人亲水而居依山而卧的情怀。

▲万卷山河背靠西山，面向西河

得益于以上各项优势，万卷山河可以说属于左右逢源，1227购物广场、大润发、西巷文化商业街、万卷楼、开汉楼、南充市中医医院、五星小学、建华中学等重磅城市配套，基本域配套“一步到位”get！

建筑品质“一步到位”

再从建筑品质来看，建筑设计的讲究，往往表现在细节上。昌信·万卷山河不仅承载着品质形象的传达，更为施工质量的高品质兑现，划下践行标准。

通过六重工艺打造外墙，不仅从根源杜绝了渗漏隐患，更保证了社区的美观墙面效果；

入户大门全系标配美心防盗门及指纹密码锁，给居者带来私密安全的保护；

房屋所需要的铝合金全系标配成都海螺和四川中德型材有限公司生产的50系列断桥隔热铝合金；

推拉门为85系列断桥铝合金；

玻璃采用高透光LOWE双层中空钢化玻璃（LOWE玻璃在阳光下反射特有的蓝色，对室内隐私保护更强，保温、隔音效果也更好）；

阳台栏杆玻璃采用双层钢化夹胶玻璃，保证45分贝安静的环境；

采用东芝一线品牌电梯，搭配远;/p>

▲万卷山河外墙实拍

此外，在园林打造上，昌信·万卷山河精心打造12000平米中轴景观、约58米超宽小区大门、低至1.56的容积率，融入了现代化的生活理念，呈现出东方美学所独有的千年底蕴。

▲万卷山河园林实拍

更加重要的是，万卷山河目前已经准现房实景呈现，楼栋、园林、房屋设置全都看得见摸得着，改善置业建筑品质“一步到位”get！

户型设计“一步到位”

昌信·万卷山河是典型的低密度社区，从洋房户型的设计来看，建面约117-129㎡的户型设计，一梯两户双面开门，实现电梯直接入户，私密性更强。

洋房F4室2厅2卫建面约117㎡

洋房G4室2厅3卫建面约127㎡

洋房H4室2厅3卫建面约129㎡

万卷山河洋房户型图

户户均有入户花园、超7米宽景观阳台、主卧套房设计、270度全落地转角飘窗、超大赠送面积等功能，满足南充人对真改善的所有期望。

以建面117m2四室两厅双卫的户型为例，7.2米经典横厅设计，搭配超大景观阳台，通风采光俱佳、引景入室，窗前便可自成一副西河碧波、树木苍翠的美好画卷。

▲建面117m2户型样板间实拍

每个卧室都带有飘窗，不仅可以保证室内的通风采光，还可以延展室内更多空间。主卧套房设计，标配独立卫生间、衣帽间及转角飘窗，奢侈感油然而生。

四室设计，无论是两口之家，或是想要二胎，抑或三代同堂，都可以满足，即能够在不换房的前提下，匹配每一阶段的生活所需。全生命周期户型“一步到位”get！

外部集多重区位优势、自然及配套资源于一身，内部以塔尖产品、高端标准打造为基石，正是因为按照真正改善标准打造的高品质住宅，昌信·万卷山河才能当之无愧的成为南充较少的真改善。

在南充，随着中心城区土地的减少，真正的改善住宅只会越来越少，而万卷山河的全改善产品一步到位，改善客户，你还在等什么呢？

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