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均价6399元/㎡！近期南充二手房市场涨价房源占比扩大——下一篇
四川南充购买二手房需要注意的12大事项，看这一篇就够！
南充拼团购房194群（123）
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70城最新房价指数公布，南充二手房价跌幅排名第二！
近日，国家统计局发布1月70城住宅销售价格变动情况，数据显示1月房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
那么南充1月份的住宅销售价格有了哪些变化呢？
新建商品住宅
2021年1月，南充新建商品住宅销售价格环比下降0.3个百分点，跌幅有所扩大，同比下降0.6个百分点。
南充的新建商品住宅中，90㎡及以下住宅销售价格环比和同比均出现了下降，分别为0.9%和0.7%。90-144㎡住宅销售价格环比保持了平稳，但同比下降了0.8个百分点。144㎡以上的住宅售价环比下降了0.5%，同比却呈上涨趋势，涨幅为0.7%。
回顾往月新建商品住宅销售价格变化，90㎡以上户型的变化趋势相对90㎡以下户型来说较稳定，小户型住宅售价受市场影响更大。
二手住宅
2021年1月，南充二手房销售价格环比下降0.3个百分点，同比下降达5.6%，跌幅在70城中排名第二。
南充的二手住宅中，90㎡及以下住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降5.2%。90-144㎡住宅销售价格环比和同比分别下降0.4%和5.6%。144㎡以上的住宅售价环比维持不变，同比下降6.2%。
由此可见，南充二手房市场依然不景气，原因可能是目前有购房需求的大多为年轻人，他们大部分人不愿意购买老旧小区。加之南充改善性购房者逐渐增多，二手房也不在他们优先考虑范围之内。
结语
新的一年，南充楼市也迎来全新的面貌。2020年南充共成交土地44宗，预计今年将有更多优质产品入市，虽然未来房价大概率会维持在一个稳定的状态里，但从南充目前商品房的涨跌情况看，对多数刚需购房者而言，或许现在就是好时机。
数据来源：国家统计局
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责任编辑： TZ
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