2021年，购房时机来了？五点参考送给你

发布时间： 2021-01-10 17:09:14

来源：南充楼盘网

分类：房产楼讯

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虽然，现在大多数人都会选择贷款购房，但即便要背负二三十年的房贷，人们也想拥有一套自己的住房，新的一年已经到来，想要买房的朋友不妨参考这5点，不仅自住舒服，转手也会更值钱。

第一，面积尽量在90-120平之间

现代人比较注重房子的性价比，大房子宽敞明亮居住舒适，但价格非常高，还很容易空间浪费，然而面积太小又显得过于拥挤，所以综合考量之后，建议大家尽量选择90-120平的房子，有三居室的建议优先考虑，这样无论是三口之家还是四口之家，居住起来很舒适，未来想要转手也更容易些。

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第二，户型方正，南北通透

很多人买房，都非常注重房间的采光和通风效果，所以更愿意选购户型方正且南北通透的房子。首先，户型方正说明房间的面宽与进深比例合理，可以最大限度减少房间内的墙壁数量和拐角，大大增加采光面，而南北通透可以很好的形成空气对流，保证房间的清爽干燥，不仅居住舒适，更有利于人们的身心健康。

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第三，有优质资源配套

周边配套设施在很多时候影响着房子的价值，而多数情况下，人们之间的矛盾就是因为资源分配不均导致的。比如说，我国自从划片入学开始，邻校房就成为了资源，很多父母为了让自家孩子接受优质的教育，千方百计想买一套靠近重点名校的房子，而邻校房保值性好，即便在房价下跌的情况下，房价依旧能保持平稳发展，只要学校不倒，那么房子就有未来的价值。如果你遇到拥有优质配套资源的房源，可以入手。

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第四，出行交通便利

人们生活除了居住舒适度外，还要注意出行的便利性，现在有车的家庭越来越多，城市交通也变得越发拥堵，而且现在各个城市都这时房子周边的交通配套就尤为重要了。一般来说，人们出行除了自驾外，更多还是会考虑公共交通，如果你家小区附近是公交枢纽，有公交站或者地铁站的，那么出行就相当便捷了，而且节能环保，未来房子的价值空间将会很大。

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第五，一栋楼的中高层

除了上述这4点，楼层的选择也很关键，因为楼层密切关系着你的居住体验，如果买一层，不论是采光、通风、视野还是安全性、私密性都非常差，而且容易受外界噪音干扰，影响人们生活休息；如果买顶层，出行受限，还得经常忍受太阳光的暴晒以及漏水渗水等问题，麻烦比较多。因此，大家在选楼层时最好选择一栋楼的中高层，比如多层楼就选4、5层，30层高的楼房建议选18-22层左右的。

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