3048元/㎡起拍，南充楼市天花板到底有多霸道！

南充推出5宗总面积约378亩土地，将于12月11日拍卖，本次推出地块来自顺庆中心城区、荆溪片区及嘉陵文峰片区。

顺庆中心城区Ea-1-2号地块

面积：42.054亩

规划用途：居住兼容商业

容积率：≤2.5

起拍价：508万/亩

保证金：4300万元

起始楼面价：3048元/平米

该地块为原太极南充制药厂所在地，位于金鱼岭路，地块已于2019年完成平整，周边配套完善，资源丰富，是主城区不可多得的成熟地块，届时将会以怎样的价格成交，我们拭目以待。

通过航拍，我们看到本宗地块的大概情况。

本宗地块地势看起来较为平整，土地应该是进行平整过，有少许杂草。

由于地块无法进入，小编爬到铁栏上冒险再为大家近距离拍摄了以下图片。

接下来，我们再来看看周边配套到底怎么样？

在靠近金鱼岭路的这一边，大润发超市、肯德基近在咫尺，满足日常所需。

在此地块对面的社会服务中心后面有一个街心公园，虽然不是很大，但也基本满足周边住户的平时休闲，毕竟是城中心的寸土寸金的地方！

公园里还有一个安全文化长廊，上面都是安全小知识，逛到这里学学小知识，安全每一天。坐在这里的长板凳上，兄弟们一起侃侃天也是很不错的。

再往里走，听到了悦耳的歌声，原来是有一个夫子亭，叔叔阿姨们在这里唱谱，有的还在打升级。我都忍不住跟着混一曲，无奈只会1234567，不识哆啦咪发嗦。

继续往前走，又看到一群阿姨在跳舞，随手拍给了母亲。“妈，这个公园看起来还可以，走起来还是舒服，下午在这里跟小姐妹儿跳舞还是安逸。”

再往前走，小编发现有点眼熟了？哦，原来是地块的另一边铁欣路。如此看来，此宗地块隔条街就是公园，漫生活就如此轻而易举的展开了。

对了，铁欣路现在正在积极改造升级中，将会提升这里的道路通行能力与道路整体景观效果，对于本宗地块也算一个利好消息。

再走远点，我们还可以发现西边的南充火车站与南边的中医院。附近还有延安路小学与南充六中等教育配套，而且离伍家坡不远，伍家坡的美食还是不错的。

但是，在靠近金鱼岭这边附近有铁路，据说另外一边离铁路也不远，或许会有少许噪音影响。

总的来说，该地块还是很优秀的，各项配套资源丰富，交通设施和生活配套设施都比较成熟完善。周边已入驻楼盘也比较多，居住氛围浓厚。

近几年，顺庆中心城区能挤出来的地真的太少了，用一句土话来说，就是脚下有黄金。这次，备受关注的顺庆区中心城区地块，势必也会遭到哄抢。今年的土拍价格都不是很高，但此地块给了大家很大的关注度，或许今年的“”就会是这里吧

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