如果房贷被取消会发生什么？

近20多年来，房地产市场“一路高歌”，很多人在房地产市场混的“风生水起”，开发商和投资房产的人“炒房客”赚得盆满钵满，刚需购房族却成了最大“受害者”。

有很多年轻人因为买不起房而失去爱情，即使已买了房的人，房贷也压得他们喘不过气来。
我们知道，房子在国人心中的位置非常重要，有房才像有个家已根深蒂固，其次，年轻人结婚也需要新房。但是，面对近几年的高房价，让很多人望而却步。自从国家下大力气整顿房地产市场乱象以来，房价逐渐处于稳定平稳状态。
近几年来，人们买房热情不断高涨，也和银行贷款扯上关系，据相关数据统计，我国城镇家庭在房产支配方面占用的资产占整个家庭财产的70%左右，其中76%的负债家庭来自房贷。这时候就有人提出疑问，如果银行不再给购房人提供房贷，那房价会不会大幅下跌呢？

专家分析：如果银行取消房贷，那么购房率肯定会大幅下降，房价会不会下降暂时很难说，但是，价值几百万的房子可能会“无人问津”。
当前，大部分一二线城市房价几万元每平米，买房的人大部分走的都是房贷，除非个别富豪会全款买房。在三四线城市，买一套房子也过百万，普通家庭想买一套价值百万的房子也需要房贷。这就意味着不管是在一二线大城市还是在三四线城市，大多数人还是会通过贷款购房。可以说能全款买房的家庭很少，毕竟富豪还是少数，其次真正有钱的人根本就不缺房子，买房的几率也会很低。
如果银行不再给购房人提供贷款，估计一二线城市的房子会很难卖，高收入白领可能会到三四线城市买房。现实中，高收入白领一般大部分在一二线大城市工作，如果高收入白领到三四线城市买房，那买的房子岂不成了摆设。这样来看，银行不提供房贷业务，不单单是一二线城市房子不好卖，三四线城市的房子也很难卖。

假如银行真的不提供房贷业务，房地产市场会怎样？专家说：取消房贷，楼市会瞬间变冷，开发商肯定会赔钱甩卖房子，大部分开发商会破产。严重的不仅是房价下跌的问题，而是要面临金融危机，银行债务升高，开发商退出市场……。
如果开发商退出市场，将来没有人开发建房，房价会怎样？这些都是需要考虑。如果银行不再提供房贷业务，影响的不仅是开发商和购房者，还有相关联的行业都会受到影响。比如，水泥、钢筋、装修材料、家具、家电……等。这样来看，政府也不允许银行这样做。其次，银行指望的就是贷款带来收益，如果不给放贷了，怎么生存呢？

近几年，国家多次发声“房子是用来住的，而不是用来炒的”、“继续推进房地产往健康平稳方面发展……”。这就意味着，未来房地产市场会更健康和稳定，房地产市场乱象会逐步消失，将来更多的家庭都将能买得起房。

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