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南充逾期还房贷除了影响个人信用,还有哪些后果?下一篇
南充购房后提前还贷需要交纳违约金?各大银行怎么收取的呢?房贷通常是放款后的下个月开始还款,也就是本月发放贷款,次月开始偿还贷款。具体的还款日在银行与贷款人签订的购房贷款合同中会有详细说明,可以根据贷款合同查看相关还款规定。
房贷审批的流程
1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料:
在购房者你想申请房贷的时候,那么你就得提前准备好相关的资料,然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询,而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。
2、客户经理录入系统:
准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后,接下来,贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
3、信审部门审查
当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后,然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核,这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质,但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批:
一般来说,银行往往都是分工得十分明细的,比如,审核房贷资料的是一个部门,专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款:
如果你提交的一切资料都没有问题,而且银行也觉得一切都没有什么问题的话,那么审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。
责任编辑: TS
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