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南充返乡置业,首付付完后多久能办贷款?急问下一篇
南充房贷断供还不上了,损失可不止是一栋房子!在这个高房价时代,想要凑齐首付款可并非易事。就算你好不容易凑齐了首付款,但如果房贷额度太低,那也是无济于事的,最终你还是要违约。那么问题来了,怎么才能提高房贷额度呢?对此,小编要说的是,做好以下这5件“小事”,或将提高你的房贷额度!
资产证明
一、证明还贷能力强
房贷额度高低与借款人的还贷能力强弱密切相关。如果你的还贷能力较弱,那么房贷额度自然会较低。因此,在申请房贷时,大家最好努力证明自己有着较强的还贷能力,这就需要大家提供优质的资产证明了。
二、选择新房
房贷额度=购房款-首付款。在首付一定的情况下,如果房子价格越低,那么房贷额度自然也就会越低了。而房龄较老的房子往往价格会比较低,因此,大家在买房时最好选择那些年轻的房子。
产权年限
三、注意房屋的产权
对于房屋产权来说,40年产权的房子与70年产权的房子首付比例可是不一样的,在申请房贷时,额度也是差别很大的。所以,大家在买房时一定要注意房屋产权问题,最好避开40年产权的房子。
四、先还清大额债务
如果你在申请房贷时还身背巨额债务,那么银行可是会降低你的房贷额度的。因此,大家在申请房贷前最好先还清大额债务,这样不仅可以提高房贷成功率,还能够证明自己有着较强的还贷能力。
收入增加
五、去提高个人收入
如果银行给你提供高额的房贷,但你的收入却无法保证按时还贷,那么岂不是等着你出现逾期,甚至弃房断供吗?银行可不愿意看到这样的事情!所以,如果你的收入较低,那么你的房贷额度可就会较低了。
影响房贷额度的因素有很多,如果你的房贷额度较低,那么你就要考虑诸多因素了。在此,小编要说的是,做好这5件“小事”,或将提高你的房贷额度!不知你的房贷额度是否可以满足购房需求呢?
责任编辑: TS
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