南充：某楼盘再曝违规收取团购费！房屋质量也引业主担忧

近日有网友在网络发帖曝光：关于南充高坪馨河怡景团购费的问题。

本人94年男、一直在北漂，父母年迈，2018年底，本人考虑拿手中所有积蓄回南充购买住房。

随之联系上南充宏宇开发商馨河怡景内部销售，2018年10月本人回到南充，直接到馨河怡景售楼处购房，销售人员让我办理了222273元首付加上三万元团购费，首先是让我必须取三万元现金给她、随后到财务处刷卡支付222273元整，办完首付款后拿到票据才发现我所办理的购房首付款实际是222273万元，另外的3万元只开了收据，当我还没离开售楼部、售楼部销售就叫我把收据拿去换了一年物业费。我不明白这三万五块钱是干嘛的，只是听销售说要交三万块钱。

为什么我的3万购房款不计入总房款？而变成了团购费？

我在网上查询，所有销售过程中，以“享受优惠”为名的团购费、服务费、入会费等费用，严重损害购房人合法权益问题，。根据南充市房地产管理局的要求，南充各售楼场所均有商品房销售公示栏，购房人可仔细查看，商品房销售除房款外，只能收取房屋维修基金，且全部要缴存到预售款监管账户。

希望大家能告诉我，馨河怡景的该销售行为是否存在违规，是偷税漏税行为？据我所知我们小区大部分人都交了3-10万元不等的团购费、多个楼盘均存在该行为，我的3万元究竟去了哪里？这是我几个月的工资，都是我辛辛苦苦攒下来的，北漂都不容易，只希望能有个说法！！！

以下内容来源南充房地产管理局官网

依据国家发改委《商品房销售明码标价规定》、《四川省商品房销售明码标价实施细则》第四条“各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查”之规定；国务院《价格违法行为行政处罚规定》第二条“县级以上各级人民政府价格主管部门依法对价格活动进行监督检查，并决定对价格违法行为的行政处罚”之规定，购房人可以向辖区价格主管部门“市场监督管理局”提交证据投诉查处。

国家发改委《商品房销售明码标价规定》明确规定，销售商品房实行明码标价。商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售，应当标示优惠折扣及享受优惠折扣的条件，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未标明的费用，不得使用虛假或不规范的价格标示，误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。根据南充市房地产管理局的要求，南充各售楼场所均有商品房销售公示栏，购房人可仔细查看，商品房销售除房款外，只能收取房屋维修基金，且房价款全部要缴存到预售款监管账户。

以上信息来源网络、网友爆料

不代表本网观点

具体信息以相关部门调查为准

希望开发商积极解决问题

给业主一个满意的答复

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