项目导购播报

发布时间： 2019-10-11 18:14:57

来源：长沙晚报

分类：房产时评

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居住在岳麓区枫华府第小区的李女士日前反映，她所在小区的物业收取停车费是按照次数收费，每5元1次，短时间内多次进出都这样收。李女士认为这种做法不合理，物业则回应称，停车费收取的标准已按规定出示，不存在按次数收费的情况。

小区停车如何收费，业主物业说法不一

李女士称，进入小区的车辆每一次都要收取5元停车费，自己在之前有一天就被收取了15元停车费，这还是在12个之内往返停车发生的情况，业主对停车费的收取也是多次反映，但一直未得到妥善解决。

“我前几天分别在一天内的上午10时、12时和下午4时从小区出去，物业共收了我15元（停车费），我们小区只有一个出口，物业在出口处设置了路障，出去只能交钱，有时候业主两次往返间隔短，不想交钱，物业不允许，就会发生争吵。”李女士说。

记者联系李女士所在小区的物业公司，工作人员彭女士否认了按次数收取停车费的情况：“小区的停车收费标准是临时停车1内免费，12之内进出5元，24之内（进出）10元，这些规定都是出示过的。”对此，李女士表示，物业此项规定中实则暗示12内车辆只能进出一次，若进出次数超过一次，则要按次数收费。记者就此问题再次询问物业工作人员，其对此并未做出正面回应，只陈述物业已按规定收费。

律师称24内最高限价50元湖南弘一律师事务所的律师谢惠明对此表示，在2017年11月28日，市发改委、市公安局、市城管局发布《关于明确我市停车服务收费有关问题的通知》，其中明确规定了停车24的最高限价，也就是指车辆在某一计费期间第一次进入停车场算起，24内多次进出或连续停放24的最高限价（最高50元）。

按照相关法律法规规定，停车收费可以实行计时或计次收费方式，对同一台车辆在24内多次进出同一停车场的，可分次按标准收费，但不得超过24最高限价。

另外，依据《物权法》的相关规定，占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定；没有成立业主大会的，经50%以上业主同意。

关于小区停车费收取方式的问题，业主与物业方观点存在分歧。对此谢律师提示，业主如果对这种收费方式有异议，可按照相应投诉途径向物价部门反映。

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责任编辑： TZ

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