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买南充新房必须学习哪些靠谱技巧？
买新房没有哪一个人不希望自己的买的房子便宜，实惠又靠谱，不想让自己在买房这件事上后悔。实用小技巧就是买靠谱房的一些生活小知识，让你远离买房坑避开不必要的麻烦！那么，买南充新房必须学习哪些靠谱技巧？
买南充新房必须学习哪些靠谱技巧？
1、买房不凑热脑
中国人有一个习惯，那就是爱凑热闹，有时候自己并不想买某样东西，但看到买的人多，自己就会情不自禁的凑上去瞧瞧。但是买房子可不是小事情，千万不要有凑热闹的想法，对于正在热销的楼盘，开发商不愁客户，一般不会打折，更不要说购房优惠了，甚至很可能隔三差五就涨一次房价。小编建议大家，买房子的时候可以排除一些非常热销的楼盘，多去了解周边项目的情况。
2、选性价比高的房子
购房者在选房子的时候不能单看房子的价格，还应该多衡量一下房子的性价比，买房子也不能抱着贪便宜的心态去购买。购房者要从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比。同时需对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。如需贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳。
3、开盘前认购
买房子有很多比较好的下手时机，通常情况下，如果你购买的是期房，并且期房的项目还比较大，这种情况下，购房者可以多关注一下楼盘动态，选择在开盘前认购。此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠。
4、等尾盘
除了开盘的时候能够以优惠的价格买到好房子之外，尾盘也是能获得比较大优惠幅度的购房时机，当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。可以适度出手。
买东西不应该只看到其单方面的优点或者是缺点，而更应该多方面的去综合考虑，无论现在房价有多高，只要大家善用技巧耐心搜寻，总会找到性价比不错的房子。
责任编辑： Edward
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