南充新房“要房”还是“要钱”，南充拆迁户怎么办？

发布时间： 2019-05-09 15:14:56

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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最近南充拆迁最热的莫过于南门坝棚户区改造工程，不管什么拆迁，总会让人们在现有的基础上一个很大的改善，那么，对于南充本地拆迁户来说，是要房还是要钱比较好呢？下面由南充楼盘网给大家介绍一下。

据了解，南充征迁赔偿方式包括货币赔偿以及产权置换。选择货币赔偿，除了对被征收房屋、附属物、室内装饰装修进行补偿以外，火车站南广场的征迁补偿还包括：拆迁补偿费、临时安置补偿费、被征收房屋附属设施移动安装补偿费、补助与奖励等。

而而房屋产权调换，是按照就近靠户型面积的原则，在确定的产权调换房源中选择房屋进行产权调换。南充的安置房建设建筑面积约为70㎡、90㎡、110㎡、130㎡、150㎡的五种户型（最终以规划设计为准）。除了房屋产权置换外，拆迁户依旧获得拆迁补偿费、临时安置补偿费、补助与奖励等。

南充房屋拆迁的两种赔偿方式，各有各的特点，那么，在什么情况下选择“要房”，在什么情况下选择“要钱”呢？

1、要房。如果拆迁补偿款低于同区域商品房的价格，那么拆迁户可以选择房子；如果城市的房价处于快速上升期，或者土地市场“”不断，这时候也可以选择要房，因为拆迁手续履行又比较复杂，时间跨度大，等拆迁补偿款到手中时，可能就买不起房了。除此之外，还有一种情况，就是安置片区在城市发展的大趋势上，就像是淄博的新区，如果，在新区赔给你一套房，这套房的增值潜力也比较大，这时候应该要房。

2、要钱。如果拆迁户名下已经有多套房产，而且，除了拆迁房以外，其他房产都有月供，那么，可以选择要钱；此外，很多时候安置房质量堪忧，倘若，安置房的位置再比较偏远，且周边的配套不健全，那么，拆迁户可以选择要钱，可以用这些钱选购更适合自己的房产。

如果家里有房屋快要拆迁的，可以参照上面南充楼盘网小编的给大家介绍的特点来选择适合自己赔偿。

责任编辑： Edward

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