上一篇
三家房企、中介违法违规被查处- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
新房贷政策:“首套房”认定 不同银行标准不一
上周末方才出台的新房贷政策,曾经在本市各家银行连续开端履行。记者在采访中发明,对付“首套房贷”的认定标准,分歧银行履行的标准纷歧。部门银行已开端收紧首套房贷的利率优惠。
采访中,本市多家银行的无关人士向记者表现,曾经开端履行首套房贷起码首付三成,二套房贷起码首付四成的新房贷政策。
不外,对付何种情况可以或许认定为“首套”,各家银行的标准有松有严。
在对付“首套房”认定比拟宽松的银行,市民只需曩昔请求的房贷曾经还清,再存款就可以或许看成“首套”。在轻微严厉一些的银行,市民将此前解决的房贷还清,屋子没有卖掉,再买房办存款仍看成“二套”,但假如卖掉了曾经还清存款的屋子,再买房办存款就可以或许看成“首套”。而在“首套”认定标准最严厉的银行,只需市民曩昔解决过住房存款,不管能否曾经还清,也不管此前购置的屋子能否曾经卖掉,再买房办存款都要看成“二套”。但也有银行表现,这类有过存款记载而且曾经清贷的市民家庭再度存款购房,固然要看成“二套”,但与没有清贷的市民“报酬”仍有差异,固然首付起码都要四成,但对付曾经清贷的市民,再次存款利率仍可下调,而对付没有清贷的市民,再次存款利率为基准利率的1.1倍。
别的,有的银行还同时收紧了首套房贷利率优惠幅度。好比一家此前以八五折优惠利率为“支流”的大型银行房贷业务人员就表现,今后该行解决的首套房贷利率将以九折为主,八五折利率“不如本来好批”了。另一家本来可以或许供给八折优惠利率的城商行房贷部门人士也表现,今后首套房贷利率会以八五折为主。
近两年来本市房贷政策一览
2016年11月25日
首套房贷起码首付三成;二套房贷起码首付四成;对非本市户籍住民家庭,在市内六区和武清区范围内购置首套住房的,起码首付四成。
2016年9月30日
在本市领有1套及以上住房的非本市户籍住民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购置住房,包含新建商品住房和二手住房;对在市内六区和武清区范围内购置首套住房的非本市户籍住民家庭,请求贸易存款首付起码四成。
2016年2月1日
首套房贷起码首付二成;二套房贷起码首付三成。
2015年9月30日
初次买房请求存款,起码首付25%。
2015年3月30日
二套房贷起码首付四成。
2014年9月30日
首套房贷起码首付三成;领有1套住房并已清贷的家庭,再次存款视为“首套”;领有2套及以上住房并已清贷的家庭,可以或许再次存款买房。
责任编辑: zhouzhihang
下一篇
大学生朝阳创业可申9万元房补热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!滨江金典周边有没有商场?全面分
2南充昌信万卷山河新房容积率高吗?周边有繁华
3拨开神秘面纱!宝信法拉利广场商业配套如何?买
4南充天誉合府新房在售户型有哪些?购物方便吗
5拨开神秘面纱!时代锦城绿化怎么样?解开楼盘密
6南充梧桐山庄新房位置好不好?物业服务好不好
7拨开神秘面纱!江宇名都物业公司怎么样?真实评
8中虹国际二区怎么样?户型面积多大的?开发商可
9拨开神秘面纱!文景雅苑开发商怎么样?实测见分
10誉溪上苑怎么样?位置在哪里?小区内绿化好吗?
南充昌信万卷山河新房容积率高吗?周边有繁华商圈吗?
2024-04-30 11:51:28
拨开神秘面纱!滨江金典周边有没有商场?全面分析来啦!
南充天誉合府新房在售户型有哪些?购物方便吗?
拨开神秘面纱!宝信法拉利广场商业配套如何?买前必看
南充梧桐山庄新房位置好不好?物业服务好不好?
南充最受欢迎的新楼盘有哪些?南充新房楼盘一览
2024南充新建楼盘有哪些?南充最新开盘的楼盘
好消息!南充这两个楼盘迎来交房,看看有没有你家
阳光大地楼盘的园林景观怎么样?看完这篇就“购”了!
南充荆溪片区这个纯新盘有新进展!将启动勘察设计,这是要开建了?
建筑规模8万平方米!南充将建嘉陵江博物馆,效果图曝光
楼观察 | 上海多个豪宅楼盘扎堆入市 华润北京、中海郑州项目取证
政经谭 | 国务院副总理何立峰:进一步认识做好房地产工作的重要性
南充一楼盘无证销售车位引业主质疑,相关部门:不能卖、只能租!
南充新楼盘信息怎么了解?2024年南充地区最新在售楼盘有哪些呢?