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南京楼市进入存量房阶段- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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国家统计局:2月南充房价上涨0.5%
3月18日,国家统计局发布《2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,2月份南充新建住宅价格、新建商品住宅价格环比继续上扬,涨幅为0.5个百分点。
一:全国70个大中城市情况综述
1、新建商品住宅(不含保障性住房):与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有9个,上涨的城市有57个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.2%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%。
2、二手住宅方面:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降0.9%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为15.9%,最低为下降8.8%。
二:南充本地情况分析:“返乡潮”为房价上涨主要因素
在返乡置业人群的推动下,南充楼市的春节档往往会成为市场“黄金期”,而在2014年春节档期间,由于调控持续影响趋于弱化,市场看涨思想出现快速膨胀,在追涨杀跌心理的作用下,很多购房者下手意愿非常强烈。与此同时,春节期间各品牌项目均有推新举动,并辅以促销优惠,这也进一步刺激了购买行为的发生。因此,在市场整体火热的大势之下,房价出现上扬并无意外。而从成交细节上看,2月份以碧桂园(带装修)、COCO香江、金润华府为代表的“高价盘”成交占比较大,结构性拉升了市场均价。
责任编辑: nanchong
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