70城新房价格8月同比首现转正

发布时间： 2015-09-21 09:20:15

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分类：本地楼市

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国家统计局刚刚公布的“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格有一半的城市实现环比上涨；同比综合平均价格更自2014年9月份以来首次实现转正。业内人士认为，虽然全国房地产市场迎来多重利好，但市场将进一步分化，房价领涨的城市仍将主要集中于一二线城市，大多三四线城市房价上涨仍乏力。

8月份，以深圳楼盘、上海楼盘和北京楼盘为代表的全国重点城市房价继续领涨全国。70个城市新建商品住宅同比综合平均价格自2014年9月份以来首次实现转正，与上月相比，新增广州楼盘、南京楼盘、杭州楼盘、宁波楼盘、厦门楼盘、武汉楼盘等6个城市加入房价同比正增长行列。

一线城市依然是房价上涨的“领头羊”。在新建商品住宅价格方面，深圳以5.2%的环比涨幅连续9个月领涨全国；上海和北京分别以1.6%和1.3%的涨幅紧随其后。同比方面，深圳新房价格同比暴涨31.8%；上海和北京房价同比分别增长6.5%和3.7%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，8月份，新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为9个，比上月增加6个。据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。

刘建伟认为，分城市看，我国房价分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市则同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。

同策咨询研究部总监张宏伟分析说，随着楼市销售逐步回暖，一线及重点二线城市房价随着开发商拿地热度的攀升而水涨船高。但三四线城市不再具备投资潜质，未来不同城市房价分化将会进一步加剧。

据新华社上海9月20日电

责任编辑： zhangyunxiang

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