买房须知|近期南充新盘房价降了吗？哪几个盘比较宜居？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于南充，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道南充的平均房价是否还在涨，目前来看，南充12月新房均价5710元/㎡、环比上月下降1%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，南充房价是必然要涨的，因为南充的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

说完南充的房价情况，咱们再聊聊南充房地产市场的整体情况。目前，南充新房并不算太多，各个区域的新房嘉陵区2个,如安泰·兴悦里；临江新区1个,如阳光中心城三期，总共的在售楼盘数是40个，待售楼盘数是16个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如鸿通·天玺、阳光·璀璨江山、嘉悦名邸、龙居学府，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

2024年南充楼市持续火热，鸿通·天玺、阳光·璀璨江山、嘉悦名邸、龙居学府等楼盘备受瞩目。在购房时，购房者应根据自身实际需求选择合适的南充新楼盘。同时，购房者要密切关注南充房价走势，并适时选择购房时机，做出明智的选择，买到心仪的房子，达到安居乐业的目标。

顺庆区-
鸿通·天玺
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项目简介：鸿通天玺位于南充市顺庆区金融大道，是鸿通1988系列之一，项目总占地面积约106亩，容积率2.5。

高坪区-
阳光·璀璨江山
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：79-99㎡3-4居
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项目简介：阳光·璀璨江山位于高坪江东大道中段，扼守江东新区头排位置，比邻集医疗、教学、科研、预防等于一体的三级综合性医院，周边交通便捷，能够保障您的出行，且项目处于新老城之间，向南可达高坪老城区，向北可达江东新城区，菁英教育、高端医疗、便捷交通、休闲娱乐等一应俱全。此外项目近眺嘉陵江，还被印象嘉陵江江东绿道公园、望城坡生态公园环绕，拥揽自然盛景。

嘉陵区-
嘉悦名邸
在售户型：90-160㎡2-4居
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项目简介：嘉悦名邸是博弘地产进入南充后开发的第一个改善型精品住宅项目，项目地块位于嘉陵区文峰新城核心位置，将致力于为南充打造高品质住宅，项目采取目前一线城市高端住宅主流建筑风格和园林绿化，是品质高端、景观绿化好，配套完善的优质项目。项目精研都市人居新标准，打造多重园林景观，让建筑与自然和谐交融，风景与生活和鸣。同时融合园林的观赏性与功能性，社区打造一轴五场景的社区景观，叠水错落，亭廊婉转，移步一景，四季留园。更配置儿童游乐、全龄健身、老人休闲、宅间休闲、阳光跑道等多功能交互场景，升级生活品质。

临江新区-
龙居学府
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：88-94㎡3-3居
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项目简介：龙居学府由天一房产开发，项目总占地约13亩，由2栋24层电梯洋房与2栋独栋临街商业组合而成。整体采用新亚洲风格，并与现代居住风情相结合，细节精致。 小区内精心设计小径、健身步道、休闲、娱乐空间，并结合室外和住宅底楼架空部分，设置部分体育健身设施。 住宅入口设置集中绿化广场，着重打造临街面的环境空间层次，利用天空、水面，绿野、树木，通过精心设计，形成美感的环境艺术，形成浓厚的休闲住宅购物氛围。 项目产品面积区间88㎡-94㎡，多幻变户型，整栋采用四方式设计，方正全明，南北通透，视线开阔。