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南充房产快报 | 昨日南充主城区新房网签备案21套下一篇
南充顺庆西山风景区打造环山绿道楼市持续疲软,只有拥有资源、人口优势的一线城市能够抗住压力,房价有稳步上升,比如上海、成都。但值得关注的是,北京11月新房价格有小幅下滑,二手房更为明显,下滑1.4%。楼市整体乏力,一线城市也有房价压力。而其余大中城市房价下滑趋势非常明显,尤其是二手房。
从上表可以看出,新房市场房价上涨的城市仅有个位数,而10月还有11个城市。
二手房中,仅有杭州的价格保持持平,其余城市均呈下滑趋势。
从各个面积段来看,下跌城市数量远超上涨城市。即使是一线城市也难抵市场压力房价纷纷下跌,比如南宁、南京。
南充11月新房和二手房价格也是双双下跌,其中二手房价格下滑明显,为0.6%。
各个面积段中,新房市场90㎡及以下的住宅价格持平,其余面积段有所下滑。二手房中则全线下跌。
可以看出,今年以来针对房地产给出鼓励性政策并未能有效推动楼市成交。
收入减少,经济疲软,让消费者不愿再有大宗消费的意愿,更愿意将手中的大量现金存入银行,以便不时之需。而大量优惠政策的推出也让消费者认为房价并未触底,还有下降空间。同时,房地产行业频频暴雷,资金断链,房屋烂尾,让市场对于房地产发展信心不足,也是成交低迷的原因之一。
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责任编辑: Charon
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