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南充12月28日上拍3宗商业地块！下一篇
起始价210万/亩！南充这个热门片区出让一宗商住地块！
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燕儿窝商业开发大幕将启！98亩纯商业用地公告挂牌，拟建大型商业综合体
11月29日，南充市自然资源和规划局发布土地出让公告，将通过挂牌方式出让位于燕儿窝片区和西山前山片区的两宗商业用地，以及一宗位于下中坝的商务金融用地。
三宗地块网上报价时间为12月19日至12月28日，12月28日16:00将公布挂牌出让结果。
面积约98亩的燕儿窝片区A-05-04地块值得重点关注。
按照规划，该宗地块将用于建设大型商业综合体，其中沿北侧大祥街与东侧滨江大道建建设3-4层、高度不大于24米的商业建筑，地块其余部分建设2-3层、高度不大于15米的商业建筑。
A-05-04地块位置示意
此外，与A-05-04地块相邻的A-05-05地块（尚未出让）同样为纯商业用地，面积约33亩，将规划建设不高于60米的酒店及低层商业建筑。
燕儿窝是南充重点规划的CBD中央商务区，之前仅出让过两宗商住用地（CBD天境项目），以及一宗较小的商务用地，大规模商业开发尚未开始。
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此次挂牌的A-05-04地块及尚未挂牌的A-05-05地块，合计商业体量超过17万平米，如果都能成功出让、动工开建，燕儿窝将获得关键的发展驱动，片区整体开发有望大幅提速。
燕儿窝片区规划效果图
有网友表示，A-05-04、A-05-05地块即是万达广场项目用地，暂无法证实该说法可信度，不过从地块面积、商业形态看，的确与万达广场要求相符。如果该地块确为万达广场项目用地，那大概率将由城投公司拿地建设，后期再交由万达商管轻资产运营。
西山前山片区B-01-07地块、下中坝片区Fd-1-2号地块暂不清楚具体位置。
燕儿窝附近新房房源：
整理自板眼
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责任编辑： Charon
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