房企年底是否将加大优惠力度？南充房价继续下跌……

买不起房是常态

但是买不买房也要关注下

房价的最新走向！

毕竟梦想还是要有的嘛

11月16日，国家统计局发布了10月份

70个大中城市商品住宅

销售价格变动情况

南充是什么情况呢？

快和小编一起来看看吧

截于国家统计局官网

2023年10月份

环比下降城市个数略增

各线城市商品住宅销售价格

环比下降、同比涨跌互现

在新建住宅销售价格方面

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%；同比同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点；同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

在二手住宅方面销售价格方面

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%；同比同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点；同比下降3.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有11个，西安以0.6%的涨幅领跑。环比下跌的城市有56个，3个城市环比持平。较9月来说，下跌的城市比上月增加2个。

10月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市只有2个，徐州以1.6%的涨幅领跑。环比下跌的城市有67个，1个城市环比持平。较9月来说，下跌的城市比上月增加2个。

从目前的情况来看，房价下跌城市数量再度增加。令人遗憾的是，在短暂的复苏之后，全国房价下滑态势再度扩大。杭州、三亚成为新房、二手房价格双双上涨的两个城市。

具体到南充，国家统计局数据显示，10月南充新房市场环比上月下跌0.1%，同比上年同月下跌0.1%；二手住宅销售价格环比上月下跌0.6%，同比上年同月下跌1.2%。

那么，南充10月的房价指数具体是怎么样的呢？我们可以通过下面这四个图片的数据来进行了解。

截于国家统计局官网

南充新房价格环比已连续五个月下跌，10月环比下跌0.1%，跌幅较上个月收窄0.3个百分点。同比一改上涨之势，与大多数城市一样下跌，此次下跌幅度是0.1%。

截于国家统计局官网

在新建商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下与144㎡以上环比下跌，90㎡-144㎡环比持平；90㎡及以下与90㎡-144㎡同比上涨，144㎡以上同比下跌。

截于国家统计局官网

在二手住宅销售价格方面，南充的环比、同比都是下跌的。环比下跌0.6%，较上个月扩大0.1个百分点；同比下跌1.2%，较上个月扩大0.8个百分点。

截于国家统计局官网

在二手商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的环比、同比均下跌。

写在最后：

今年下半年以来，楼市频传积极信号，但是楼市回暖是一个漫长的过程。官方再次释放出3大信号！

此次价格下跌或许在很多人的意料之中。毕竟在现在的情况下，很多开发商只能用“以价换量”的策略去库存、冲业绩。在楼市不限购后，越来越多的二手房入驻市场，在新房折扣加大的情况下，二手房也不得不降价促销。并且数月来，不断的有房企风险充斥着置业者的大脑，大家的买房情绪并不能被调动起来。

在开发商不断的加大折扣下，房价指数或将进一步低迷。

一线城市对周边城市有虹吸现象，在成都取消限购后，有条件的周边城市置业者也会冲入成都楼市。

不仅仅是南充这样的三线城市，甚至一些大城市目前都存在较大的去库存风险。所以在年底，开发商或将加大优惠力度，以“房价下行代价”换来成交量的提升。

蓝润·春风屿湖

在售

参考价格：参考起价4388元/㎡

楼盘地址：四川省南充市嘉陵区于陛路四段38号

楼盘电话：400-819-0563 转 0986

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遇到靠谱的、合适的，又不得不买房的在“返乡置业季”来临时就冲吧。

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