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当下的南充楼市，真的跟以前不同了！下一篇
南充楼市简报 | 2023年11月02日
南充拼团购房122群（176）
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南充10月新房市场量价齐升！这个区销量暴增！
南充的房价又“跳”起来了，在9月住宅均价下降后，10月均价有了上涨。
10月住宅成交均价依然是“5字头”，目前成交均价为5478元/㎡，较上月上涨397元/㎡，上涨7.8%；与去年同期相比，下跌10.60%。
值得注意的是，本以为在价格上涨后销量会有所下降，但是10月的销量反而上涨了。根据市房管局备案数据显示，在2023年10月，南充市主城区住宅成交2160套，较上月多卖出877套，环比上涨68%。
但是值得注意的是，高坪区泽科凌云御府项目异常备案。据悉高坪区实际成交量是700套左右。
其中，顺庆区住宅成交216套，较上个月减少22套；高坪区住宅成交1710套，较上月狂增1481套；嘉陵区成交234套，较上月减少582套。我们可以看到，高坪区这次的“成绩单”非常亮眼，销量占比高达全市的79%。
具体到三区，顺庆区成交均价6880元/㎡，较上月上涨704元/㎡，环比上涨11.40%；高坪区成交均价5249元/㎡，较上月下跌609元/㎡，环比下跌10.39%；嘉陵区成交均价5772元/㎡，较上月上涨1237元/㎡，环比上涨27.28%。
再来看看南充楼市的土地市场，在10月出让了7宗地块，包括3宗工业地块和2宗消防用地和2宗商住用地。
挂牌成交了3宗地块，包括2宗工业地块和1宗港口码头用地。
虽然10月楼市也不是很理想，但是较9月来说已经有了较大的改观。不知11月又是怎样的情况呢？我们下个月月初再见。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。图源南充房地产
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责任编辑： Charon
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