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南充多个片区将进行老旧小区改造,看看有你居住的片区吗?南充近期的房价“反复横跳”,上个月才说到房价刚涨了一个月又跌了,这不,房价在8月又涨起来了!
7月住宅成交均价突破“6字头”,目前成交均价为6101元/㎡,较上月上涨222元/㎡,上涨3.80%;与去年同期相比,上涨3.23%。
图源南充房地产
然而,价格上去了这销量却掉下去了。根据市房管局备案数据显示,在2023年8月,南充市主城区住宅成交721套,较上月少卖出110套,环比下跌13.24%。
其中,顺庆区住宅成交230套,较上个月减少3套;高坪区住宅成交236套,较上月减少26套;嘉陵区成交255套,较上月减少81套。
我们可以看到,在8月,虽然嘉陵区的减少量最多,但是它依然是卖得最好的。
图源南充房地产
具体到三区,顺庆区成交均价7214元/㎡,较上月上涨466元/㎡,环比上涨7.31%;高坪区成交均价5741元/㎡,较上月下跌18元/㎡,环比下跌0.31%;嘉陵区成交均价5384元/㎡,较上月上涨47元/㎡,环比上涨0.88%。
图源南充房地产
再来看看南充楼市的土地市场,在8月挂牌出让三宗地块,无地块成交。
图源南充房地产
不得不说,南充楼市最近确实不是很理想。虽然近期有一系列的利好政策,但是置业者的信心还是比较低迷的,更多偏向于将资金存起来。
这传统的“金九银十”也快来了,你们怎么看?
本文数据均为市房管局备案数据,或有所延迟,仅供交流参考。
来源深度房产
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责任编辑: Charon
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