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南充楼市简报 | 2023年8月24日下一篇
好有趣!南充街头“换新衣”,竟然变成这样?直接上图——据市公共资源交易中心,高坪区将新建项目江东·颐养健康谷(暂定名),并于近期公布了招标计划。
招标计划显示,该项目净用地面积95643.94㎡(约143.466亩),规划总建筑面积225907㎡,其中地上总建筑面积155001㎡,地下总建筑面积70906㎡。招标内容包含勘察、方案设计、初步设计和概算、工程总承包(EPC)、监理,计划投资13亿元,计划开始招标时间为9月23日。
从占地面积估计,江东·颐养健康谷应该位于高坪区青松片区,为去年12月公开拍卖出让的Af-1-2号地块,该地块性质为居住兼商业,容积率2.2,楼面价为1609元/㎡。从名称来看,项目可能为康养类住宅项目。
该项目的开发企业南充高坪商业投资发展,为城投公司,今年还有位于嘉陵区燕京大道的学府水岸也开工建设,同为城投公司开发。
据不完全统计,南充主城区2020年-2022年出让的涉住土地中,有约12宗地为城投公司摘得,目前已开工的有顺庆区的顺投紫雲里、顺投荆合府,高坪区的临江逸都以及嘉陵区的学府水岸,其余地块都还处于待建状态。
今年截止目前,南充主城区还没有一宗涉住土地出让,目前新房货源的增加依旧靠存量土地开发,市场整体活跃度不高,后续如果新项目开发继续放缓,购房者在新房面的选择将会越来越少。
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责任编辑: Charon
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