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2023南充楼市半年报 | 成交量同比减少2330套,有单月创下历史新低下一篇
多次延期交房、反复停工...南充这两个问题楼盘何时才能交付?2023年已过去一半
买房的梦想实现了吗?
不得不说,近期的南充土地市场有点冷清了,所谓的“金三银四”过去后,南充楼市也慢慢进入了淡季。
根据市房管局备案数据显示,在2023年6月,南充市主城区住宅成交709套,不足三月的二分之一,环比下降26.53%,销量持续减少。其中,顺庆区住宅成交260套,较上个月减少161套;高坪区住宅成交245套,较上月减少84套;嘉陵区成交204套,较上月减少11套。
我们可以看到,在6月,南充楼市三区的住宅成交量差不多,且成交量都是减少的。
3月住宅成交均价继续冲破“6字头”,这是续2023年3月冲破“6字头”后连续4个月冲破“6字头”,且有上涨的趋势。目前均价为6414元/㎡,较上月上涨4.59%。与去年同期相比上涨7.37%,同期涨幅小幅度上涨。
具体到三区,顺庆区6911元/㎡,较上月上涨482元/㎡,环比上涨7.50%;高坪区6311元/㎡,较上月上涨341元/㎡,环比上涨5.71%;嘉陵区5928元/㎡,较上月上涨183元/㎡,环比上涨3.19%。
再来看看南充楼市的土拍市场,在6月共成功出让五宗地块,均位于嘉陵区,且4宗土地都是工业用地。
从销量来看,南充楼市确实进入了淡季,但是从新房均价来看是真真的上涨了。小编在三月相关文章里也说过,好不容易市场、消费者恢复点信心,又被开发商涨价涨回去了,估计未来几个月成交量又将是持续下滑的态势。
无论怎样,小编个人认为这都是正常的。毕竟,人都喜欢在低价的时候买入,让自己支出得更少。而且,积压的需求已经得到了释放,市场又即将进入缓慢的修复周期。
房价会继续上涨吗?
本文数据均为市房管局备案数据,或有所延迟,仅供交流参考。部分图源南充房地产
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6月南充楼市数据 | 本月新房仅成交709套,均价6414元/㎡
责任编辑: Charon
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