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央行降息，房贷利率大概率要降了
6月13日早上，央妈先是操作一笔逆回购利率下调。中标利率下降了0.1%，变成1.9%。
紧接着当日晚上，央妈公布常备借贷便利利率下调。隔夜、7天、1个月品种，也都分别下降0.1%。
要知道，以上利率上一次的变动还是在2022年8月15日。一天内进行了两次降息，究竟是为了啥？
按照官方的说法，就是加强逆周期调节的行动，释放出支持实体经济的积极信号，有利于引导市场预期，提振信心。
央行最新公布的金融数据显示，虽然当前信贷与社融增量总体维持稳健，但仍有待提振。5月，社会融资规模增量为1.56万亿元，同比少增1.31万亿元；人民币贷款增加1.36万亿元，同比少增5418亿元。
此外，从物价水平看，5月全国居民消费价格指数(CPI)环比下降0.2%，同比仅上涨0.2%，低于市场预期。
可能大部分小伙伴都不太能理解降息到底是啥，用专业名词来解释也比较复杂，简单来说这两者的调降是有利银行和购房者的好事。
对于银行来说，一方面是能够帮银行降低成本，降成本的效应，又会逐渐传导到整个市场。比如，会让融资贷款的利息变便宜。另一方面也将满足银行流动性的需求。
对于购房者来说，因为LPR是锚定在MLF利率框架下的，也就是说MLF和LPR是正相关关系。所以，当MLF下调，LPR也会下调，买房成本也会降低。
所以明天（20日），最新公布的LPR可能也会迎来下调，连续9个月的“按兵不动”，或将下降5至10个基点。
如果LPR下调，与LPR紧密相连的贷款利率也有望迎来新一波调整。有专家表示，LPR下调有利于促进房地产市场平稳健康发展，存量房贷和新增房贷利率都将下降，购房者负担减轻，还有助于提振居民消费和投资。
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责任编辑： Charon
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