南充想买现房的看过来，三区已交付楼盘推荐

近期有不少购房者表示想在南充购买现房，那么2023年南充主城区有哪些项目可以考虑呢？下面就给大家盘点几个已经交付的现房楼盘。

顺庆区

位置：顺庆区桂花路

昌信万卷山河

项目关键词：改善型、西山西河

交房状态：一期23-34#已交付，二期即将交房

占地面积：约108亩

产品类型：高层/洋房/别墅

户型面积：洋房建面117㎡-129㎡

建面单价：洋房7900元/㎡起

预售证号：第202001446号

昌信万卷山河位于西河板块和南门坝板块的交界，交通条件优越，容积率仅1.56，作为一个依山傍水的改善盘，又同时享有1227购物广场、西巷文化商业街等丰富的商业配套，做到真正的离尘不离城。

目前项目一期现房正在清盘，二期即将交付，主推的洋房均为一梯两户设计，采用双开门电梯直接入户，适合改善购房。

位置：顺庆区西华路

龙湾凤凰台

项目关键词：改善型、大户型

交房状态：2022年11月交付

占地面积：约141亩

产品类型：高层/小高层/洋房

户型面积：高层106-136㎡，洋房145-185㎡

建面单价：高层8200元/㎡、小高层8800元/㎡起

预售证号：第202201800号

龙湾·凤凰台位于顺庆区西华路上，邻白土坝商圈，生活配套已经非常成熟。同时背靠舞凤山公园、临近气象公园、体育公园等公园，项目户型面积基本都在100㎡以上，是一个适宜居住的改善型楼盘。

从备案情况看，该项目还有少量房源在售，对地段要求高的购房人群可以实地看房。

高坪区

位置：高坪区下中坝

上河城二期

项目关键词：川东北金融中心、万达广场

交房状态：2022年12月交付

占地面积：约108亩

产品类型：高层

户型面积：建面110-142㎡

建面单价：8000-8700元/㎡

预售证号：第202102720号

整个上河城项目计划分三期进行建设，一期、二期为住宅，三期为商业。二期位于项目地块北侧，与高坪万达广场和川东北金融中心隔街相望，地段位置、周边配套突出，开盘以来深受购房者追捧，常列入月度销量排行榜。

由于下中坝片区目前没有什么在建楼盘，对于想要入住片区的购房者来说选择性不多。经查，上河城二期也只有极少量房源在售，购房者可以提早了解。

位置：高坪区物流大道

信智城

项目关键词：刚需大盘、性价比

交房状态：一、二期已交付

占地面积：约228亩

产品类型：高层

户型面积：建面84-115㎡

建面单价：5600元/㎡起

预售证号：第202102720号

信智城位于临江新区高坪片物流大道，坐落于螺溪河畔，交通可以通达全城，周边有商业凯旋天街，规划的螺溪河湿地公园，商业、自然环境已基本成型。

虽然目前周边配套建设还有待进一步完善，但项目所处的临江新区，未来价值潜力无限。作为5字头的刚需盘，性价比还是比较高的。

项目一二期均已交付，二期仅剩少量房源，三期正在建设当中。

嘉陵区

位置：嘉陵区以勤路

文德未来城

项目关键词：品质大盘、交通发达

交房状态：部分交付

占地面积：约111亩

产品类型：高层/洋房

户型面积：高层建面92-119㎡

建面单价：高层5999-8000元/㎡

预售证号：第202303063号

文德未来城地处嘉南路一段与耀目路一段城市主干道交汇，临近南充高速收费站，交通便捷，四通八达。目前项目所处的嘉陵主城区各类生活配套已经完善，入住之后不用花费时间等待。

该项目目前为部分交付，还有很多在建房源在售。笔者认为，这个楼盘在目前嘉陵主城区，品质还是很高的，感兴趣的可以对已交付部分进行实景考察。

位置：嘉陵区春江路

梧桐山庄

项目关键词：配套齐全、刚需型

交房状态：已全部交付

占地面积：约50亩

产品类型：多层/小高层

户型面积：小高层建面105㎡—155㎡

建面单价：6188-7500元/㎡

预售证号：第202003647号

梧桐山庄所处的凤棲新城作为城市南延的主阵地，春江路、嘉陵大道、滨江大道等城市干线方便通达主城三区，周边学校如南湖中学、医院如市中心医院嘉陵院区等生活配套齐全。

项目由10幢6+1多层电梯墅院洋房和6幢9+1小高层组成，已经全部交付，房源选择性还比较多，是嘉陵主城区为数不多的现房之一，即买即装修。

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