共商共议携手同行 | 2023新时代区域房企年度战略规划研讨会顺利召开

发布时间： 2023-03-09 09:48:38

来源：鸿通文德中央大境

分类：行业动态

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3月1日，由安徽省房地产业商会组织的“2023新时代区域房企年度战略规划研讨会”在文德控股集团总部顺利召开。与会者围绕“新时代下的房企战略规划”展开探讨，从宏观环境、行业形势、战略布局等方面进行交流，群策群力共议行业的发展之道。

会议现场图

安徽省房地产业商会副会长&秘书长张东、文德控股集团董事长杨秀梅、安徽红达集团董事长黄炳根、碧桂园集团安徽区域总裁孙财、文一地产集团总裁韦勇、安徽邦泰控股集团总裁陈昌新、合富辉煌安徽区域总经理康伟、华宇地产合肥公司总经理邱胜华、龙湖集团常务副总熊清水、文德控股集团副董事长杨雪文、常务总裁郑治胜、战略投资中心副总宣桂祥、人力中心总经理王玉国等主要领导参与会议研讨。

张东秘书长发言

张东秘书长主持会议，并率先向大家简要介绍当下房地产市场形势。从数据上看，2022年全国房地产销量13.3万亿，比2021年最高峰时期缩水5.8万亿，随着经济基本面趋稳，供需两端政策显效，预判2023年市场谨慎乐观，城市间差距可能进一步加大。

随后，杨秀梅董事长就文德控股集团发展现状及未来规划进行分享。交付上，2022年实现全国10000+套房源高品质兑现，收获市场和客户高度认可，全年交付整体满意度97.5%、交付质量满意度98%、到场交付率99%，位居全国房企交付排行榜第55位。

文德控股交付实景图

经营上，文德控股始终坚持精细化管理，以市场为导向，以客户为中心，以效益为目标，并通过资金周转效益最大化，将有息负债控制在10%以内，各项指标均低于“三条红线”标准，实现持糿稳健发展。

文德控股集团项目热销实拍

业绩上，通过一盘一策，精准营销，80%在售项目跑赢市场。桐城桐国府，连续3年蝉联桐城网备套数榜首；南充中央大境，连续3年蝉联顺庆销冠；南充未来城，连续3年霸榜区域销售龙虎榜单，2022年嘉陵销售额TOP1，首批次交付即创下业主满意度记录；德阳湖屿树，旌北新区同类产品价格TOP1，半年创下城北全年销量TOP3，领跑当地改善市场。

文德控股战略布局图

战略上，文德控股将继续坚持“2+X”战略引领，回归核心二线城市，重点布局合肥、成渝都市圈，重点关注人口有增长、产业有支撑、经济有发展、市场有前景城市，全面提升企业投资力度、组织架构、产品服务，运营管控全面协同，助力战略目标实现。

同时，文德控股将通过组织变革，蜕变为两级扁平架构，真正实现精总部，强一线；通过产品的迭代升级，因地制宜，一盘一策，确保一次性做对，实现100%畅销，在拿对地，定好位上做经营前端的核心价值创造和兑现；围绕客户生活和品质需求，做好从客户需要到价值体系、产品体系、成本适配、社区配套等多维度的综合考量，保障企业的稳健前行。

文德控股集团常务副总裁郑治胜向大家详细介绍了公司的发展概况、市场布局、产品打造及多元化经营模式。文德控股集团，创立于2002年，具有中国房地产开发企业一级资质，是一家集地产开发、建筑工程、物业服务、金融投资、生物科技等一体的综合性、多元化、稳健型企业集团。截至目前，集团业务遍布安徽、四川、山西、浙江、上海等30余城50余项目，为100000多户高端家庭带来美好生活。

会议现场图

会上，各房企领导也各自分享了企业今年的战略规划和工作重点。大家表示，2023年企业总体战略基本是聚焦合肥，在已有较高市场占有率的三四线城市及经济基本面向好的县级市深耕；投拓方面，稳字当头，谨慎拿地；产品方面，提品质，赋能营销；人才方面，完善团队架构建设，向管理要效益；交付方面，保质保时保量兑现，提高业主交付满意度...