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南充拼团购房190群（186）
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2022年成都第三轮土拍收官：成交44宗，流拍4宗
成都第四轮集中供地于27日结束，本次共计供应48宗土地，成交44宗，累计成交总建面约310万方，成交总金额约325亿元，平均楼面价约10484元/㎡，整体溢价率0.44%，4宗土地流拍，流拍率8.3%。
成都第三次土拍结果（图片来源：克尔瑞四川）
截至当前，今年成都共完成3轮集中供地，累计供应土地153宗，成交141宗，累计成交总建面约1049万方，成交总金额约1121亿元，平均楼面价约10686元/㎡。
本轮集中供地看点：
1、95%的土地底价成交，流拍率8.3%，溢价率不高。本轮成交44宗土地中有42宗为底价成交，对比第二轮土拍的3.6%流拍率，本轮有所回升。
2、依旧由央国企占据主导。本轮土拍共有37宗地被平台公司拿下，其余7宗被5家民企拿下，包括龙湖3宗，冠能、康斯佳置业、四川希望、瑞新汇创各1宗。
3、整体来看，不止是成都本次土拍热度下降了。据中指数据统计，2022年第三批集中供地22个城市中，有13个城市完成出让，共计成交涉宅用地223宗，收金3888亿元，同比下降11%，其中，35宗地块溢价达到上限成交，占比仅15.7%。
整理自克而瑞四川、网络
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责任编辑： Charon
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