上一篇
南充楼市简报 | 2022年10月24日下一篇
南充每周回顾丨荆溪片区地块出让成功,南充大学城最新进展这两天看到一条消息,相当震撼:成都房贷还款年龄延长至85岁!
消息来自中国银行高新支行的一份贷款政策文件,文件明确:个人住房贷款,纯商贷男女均可贷到85岁,最长贷款30年。
什么概念?
据《2021年我国卫生健康事业发展统计公报》数据显示,2021年我国人均预期寿命才到78.2岁。
另据今年印发的《“十四五”国民健康规划》提出,预期2035年中国人均寿命才达到80岁以上。
而房贷还款年龄已延长至85岁。也就是说,为了这份房贷,咱得先定一个小目标:活到85……
众所周知,银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就越短。
目前,一般银行均以“年龄+贷款年限”作为限制,两者之和不超过75年,部分银行要求不超过70年,不同银行不同地区自行标准。
举个例子,假如你55岁去贷款买房,按照“年龄+贷款年限不超过75年”的规定,你较多能贷款20年,也就是还贷到75岁。
而还贷年龄延长到85岁后,那么55岁仍然可以办理30年的房贷,在不提前还款的前提下需要一直还到85岁。
显而易见,银行将还款年龄延长是在主动适应当下我国人口老龄化加剧这一趋势。
据国家卫生健康委测算,到2035年左右,我国60岁及以上老年人口占比将超过30%,进入重度老龄化阶段。
虽然还贷到85岁听起来让人倍感压力,但对于越来越多的中老年居民来说,延长年限其实是能照顾到他们改善住房的需求,当然,前提是具备还贷能力。
据了解,目前成都只有中行施行这一新政,其他银行暂未跟进,农行、中信银行年龄限制仍为75岁,成都银行、兴业银行、交通银行、光大银行年龄限制70岁。南充各大银行暂时也未听闻有所动作。
不过后期会不会向中行看齐,说不准。
那么,大家觉得延长房贷还款年龄是好事还是坏事?
关注南充楼盘网 了解南充新房、南充房价走势、南充房产资讯 掌握南充楼盘实时资讯
推荐阅读:
责任编辑: Charon
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|南充新盘房价高吗?都有哪些良心盘?
2买房南充鸿宇豪庭绿化覆盖有多少?附近有公交
35月在南充买房在售楼盘有哪些?看完这篇你就
4探盘小能手!营山和怡壹号院开发商是哪个?周边
5探盘小能手!龙玺周边有没有商场?真实评述来啦
6购房攻略|2024年临江新区潜力盘都在哪儿?房
7房价5000-6000的新房源值得买吗?这些楼盘真
8热门房源龙玺售楼处在哪里?物业服务好不好?
92024年在南充买房热销楼盘有哪些?这几个楼盘
10探盘小能手!龙玺开发商怎么样?项目评测来了
买房须知|南充新盘房价高吗?都有哪些良心盘?
2024-05-18 10:44:54
买房南充鸿宇豪庭绿化覆盖有多少?附近有公交站没?
5月在南充买房在售楼盘有哪些?看完这篇你就了解了!
探盘小能手!营山和怡壹号院开发商是哪个?周边全面分析
购房攻略|2024年临江新区潜力盘都在哪儿?房价是多少?
南充最受欢迎的新楼盘有哪些?南充新房楼盘一览
2024南充新建楼盘有哪些?南充最新开盘的楼盘
好消息!南充这两个楼盘迎来交房,看看有没有你家
阳光大地楼盘的园林景观怎么样?看完这篇就“购”了!
南充荆溪片区这个纯新盘有新进展!将启动勘察设计,这是要开建了?
买房须知|南充新盘房价高吗?都有哪些良心盘?
买房南充鸿宇豪庭绿化覆盖有多少?附近有公交站没?
5月在南充买房在售楼盘有哪些?看完这篇你就了解了!
探盘小能手!营山和怡壹号院开发商是哪个?周边全面分析
探盘小能手!龙玺周边有没有商场?真实评述来啦!