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2020年12月南充楼市量价齐涨!新增房源10234套!随着2021年的到来,南充楼市也交出了2020年12月住宅成交的成绩单。下面就随小编一起来看看2020年最后一张成绩单情况如何吧!
声明:相关数据引自市场综合调查,在此表示感谢!成交数据及价格可能与开发企业统计有所出入,仅供参考,置业投资需谨慎。
土地市场
2020年12月,南充主城区举行了一场土地拍卖会,来自顺庆中心城区和荆溪片区的4宗地块成功出让,总面积206.7亩。
其中,顺庆中心城区Ea-1-2号地块为原太极南充制药厂所在地,位于金鱼岭路,周边配套完善,资源丰富,是主城区不可多得的成熟地块,起拍价508万/亩,成交价652万/亩,被碧桂园摘得。
另外,上海明泉集团首进南充,摘得荆溪片区一宗约80.97亩的土地,为南充楼市注入新鲜血液。
货源大幅增加
2020年12月,南充主城区新增房源10234套,面积82.62万m2。其中,住宅7780套,环比上升149%,面积72.36万m2,环比上升140%。
2020年12月南充住宅供应
合计:7780套,72.36万㎡
顺庆:3051套,28.44万㎡
高坪:2235套,20.6万㎡
嘉陵:2494套,23.32万㎡
春节临近,为抓住返乡置业这波购房大潮,冲刺年度业绩任务,本月各大开发商纷纷加大火力推出了大量住宅房源应对市场,新增住宅房源较11月大幅上升,仅次于有购房补贴政策刺激的4月和5月,由此可见2020年12月供货量之大。
住宅成交量价齐升
2020年12月,南充市主城区住宅成交2647套,成交面积25.78万m2,成交金额17.21亿,成交均价6674元/m2。
2020年12月南充住宅成交
合计:2647套,25.78万m2,17.21亿,成交均价6674元/㎡
顺庆:994套,10.01万m2,7.56亿,7557元/㎡
高坪:965套;9.02万m2,5.8亿,6428元/㎡
嘉陵:688套;6.76万m2,3.85亿,5696元/㎡
与11月相比,12月南充主城区住宅成交量价齐升,套数环比上涨3.97%,面积环比上涨4.95%,金额环比上涨5.88%,成交均价上涨0.89%。
12月南充市场上各楼盘优惠促销力度依然很大,但均价反而出现了上涨,这或许与成交房源所在区位有所关系,与11月相比,顺庆区12月成交量出现了大幅度上涨。
三区成交
从三区成交情况来看,顺庆区成交量居三区首位,成交住宅994套;高坪区紧随其后,成交965套;嘉陵区成交688套,位居第三。
从成交均价来看,顺庆区成交均价约7557元/m2,环比上升1.7%;高坪区均价约6428元/m2,环比上升2.83%;嘉陵区均价约5696元/m2,环比下降6.33%。
值得注意的是,2020年嘉陵区住宅价格走低趋势明显,10月与12月均价均低于6000元,12月仅有5696元/m2,创下近两年新低,而且从市场行情来看,嘉陵有部分楼盘价格已经低至“4字头”,这或许是刚需购房者的好机会。
2020年南充楼市虽然开局不佳,但还算圆满收官,住宅成交量创历史新高。三区住宅共成交44061套,总成交面积达430.77万㎡,成交总金额约293.85亿。
2020年已落幕,新的一年,南充楼市走势又将如何?市场又将迎来哪些变化?让我们共同期待2021年的南充楼市的“一出好戏”。
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责任编辑: CH
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