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客厅怎么装修好?听听小编的意见- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房定金和订金一字之差,稍不注意,损失惨重!
买房定金和订金最大的差别就是,订金可以退,而定金一般都不能退。
订金:
订金并不是一个法律概念,在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。
根据法律规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
定金:
定金,则是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有担保性质,适用“定金罚则”。
根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因此,大家在商品房预售、买二手房过程中,一定要仔细看清楚,签订的定金合同到底是定金还是订金。
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责任编辑: CH
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