为什么要买房？租房者：租了15年，最后只剩行李

最近一段时间因为楼市表现出明显回暖的迹象，大家又开始在讨论要不要买房这个问题了。毕竟在目前的楼市行情下房价稍微上涨一点都会导致购房者买房难度大幅度的上涨，特别是那些以前错过购房机会的人，在这种房价上涨的局面下更加显得焦虑，那么到底现在该不该买房呢？其实笔者一直以来的态度都是，在买得起房的时候就应该尽早买房，因为租房住跟买房住真的有巨大差距。前段时间网上有人吐槽说自己租了15年的房子，帮房东还了30多万的贷款，最后走的时候才发现自己什么都没有，能带走的只有自己那一大袋子不值钱的行李。

中国现在的房价高不高？相信99%的人都会回答高，年轻人如果想要买房不仅要花光家里十几年的积蓄，还要承受未来二三十年的月供压力，这也是为什么现在大家普遍希望房价下跌的原因。也就是因为买房的压力实在是太大了，所以在租房市场得到完善之后很多人都会选择租房住，毕竟如果仅仅是从居住角度考虑，租房比买房划算太多了。不过问题是在除了居住之外在其他方面上，租房和买房存在着巨大差异。就像上面的网友一样，租房15年离开的时候只剩下自己的行李。“买房是投资，租房是消费”，这是所有人都明白的一个道理，就算现在因为楼市调控的原因市场上的房子在慢慢回归居住属性，但房子却依旧是普通居民实现财产保值的最好商品，这也是为什么中国房价一直都跌不下去的一个重要原因。

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中国指数研究院给出的数据显示，2020年上半年全国房价上涨了1.27%，虽然这个涨幅跟过去几年里没有可比性，但就算涨得再少那也是上涨，而且今年上半年的楼市行情还可以说是这么多年来最差的一年，但就算这市场上房价还出现了上涨，这就证明购房者买房之后根本就不用担心财产贬值这个问题。相反的话，如果选择租房居住，那么在面对不断上涨的房价和物价的时候，不仅未来买房的成本会变得更高，还要承受房产财产贬值的损失。就拿今年上半年来说吧，国家统计局给出的数据是6月份cpi涨幅达到了2.5%，也就是说相比年初货币购买力就下降了2.5%，钱放在手里就是在不断的贬值。为什么过去这么多年里会出现那么多购房者？还不就是因为买房能实现财产保值。

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所以笔者对于买房这件事的态度一直都是，在有经济实力和居住需求的情况下，能尽早买房就要尽早买房，因为在中国目前的社会环境下房子已经成为了生活中的必需品，居民不仅需要付出来实现财产保值的作用，还要房产来解决结婚、上学这些问题。当然这一切都是建立在有能力有需求的情况下，如果没有足够的经济实力或者是没有买房居住的需求，那还是不要买房了，毕竟房子是用来住的不是用来炒的。

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